品牌房企抢占绿色建筑发展制高点

伴随着人们生活水平的提高，人们越来越关注健康指数。而在影响人们健康生活的因素中，建筑由于与日常生活密不可分，而被视为最重要的因素。与此同时，健康人居也成为高端住宅市场新的发展方向，不少品牌房企从环境、科技等不同层面推出了更为细化的、以健康为核心特色的居住产品以期吸引更多购房者。

发力绿色建筑

近日，一份北京健康住宅意向调查显示，网友对于健康住宅的关注度非常高，该调查上线以来，已获得网友逾万人次的回复。在“您如何看待栖居对人身心健康的影响？”问题上，95%的网友认为影响很大。而对于“健康住宅最吸引你的地方”这一问题，网友们的选择集中在“有益健康”和“节约能源”方面。

记者在广渠金茂府、林语墅等项目采访了解到，多数购房者认为，绿色建筑一方面能够改善生活条件，提高居住品味和质量；另一方面也能节约能源，改善人类居住的大环境，可谓一举多得。

以带动绿色健康住宅发展的高端项目广渠金茂府为例，近期即将推出2号楼王产品。无论是施工工艺，还是建筑材料，还是近11万平方米的超大园林等规划方面，发力绿色建筑。此外，今年鸿坤地产集团在高端住宅领域倾力打造以“低密、绿色、生态、健康”等为特色的语墅系产品，即将推出的林语墅是语墅系的晋级之作，也是鸿坤地产在打造城市健康人居方面的重要里程。

国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿指出：健康住宅这一概念在空气质量堪忧的今天，显得尤为重要。健康住宅倡导健康、舒适的理念，对室内空气质量有着严格的指标，这些指标都是为了让人们能够在良好的空间内处于良性状态，保持人体机能正常的发展。

寻求健康人居新途径

随着人们对养生、绿色健康、低碳环保的重视不断加强，生态健康人居的升值潜力越发受到重视，因此，各大房企都在积极适应新的角色，努力寻求健康人居的有效途径。

对此，了解广渠金茂府的一位业内人士深有体会。他表示，从广渠金茂府等市场表现来看，真正开发出宜居的绿色建筑不仅能打动市场购房力，同时也将在这一领域积累大量领先经验，并提升了企业的品牌魅力。

为营造健康室内居住环境，鸿坤·林语墅项目通过顶尖科技与新风系统有机结合，三层过滤室内空气，全年维持21℃-26℃的恒定温度，40%-60%的宜居湿度，以恒温、恒湿、恒氧、恒洁等科技层面抵御PM2.5的侵袭。据了解，在广渠金茂府项目建设中，项目方采用地源热泵、毛细管网、生态空调系统和24小时全置换新风系统等绿色科技系统，极大地实现节能环保。

中国房地产学会副会长陈国强对此表示认可，目前绿色健康住宅并未在建筑领域大力推行。但从人们生活角度来看，绿色建筑和每个人都息息相关，国家正加大这方面的支持力度，绿色健康建筑是地产业大势所趋，因此谁能抢占绿色建筑发展的制高点，未来必将在激烈的市场竞争中赢得发展先机。

分析人士指出，随着人们环保意识的增强，过去以“极度奢华、金碧辉煌”为主的居住理念已经为社会层峰人群所摒弃，取而代之的是以科技为主导，注重节能减排、健康和舒适的高端住宅势必能吸引更多地产开发商投入绿色建筑研究，为市场提供越来越多的健康住宅。