奥运商机引爆居民采暖市场

申奥期间，北京市有关部门承诺，将在未来5年内对城市基础设施创记录地投入1800亿元人民币。其中，450亿用于环保，使北京的天更蓝、水更清、地更绿。 这是一个相当艰巨的任务。目前，北京市能源消耗中，煤炭比重过高，尤其是市民采暖方式以燃煤取暖方式为主，造成了煤烟型大气污染。 据了解，污染较重的燃煤取暖方式将走入末路，取而代之的是方便清洁的用电取暖。这一举措将大大改善首都的大气环境。市政府决定在二环路以内逐步取消燃煤取暖，对三环以内的燃煤锅炉进行改造。 市政府日前发布消息说，2008年前，首都划定在城八区的25片老城区将不再烧煤转而全部使用清洁能源。燃煤锅炉改造工作旋即展开。 种种迹象表明，北京2008年奥运会的商机，将在采暖锅炉市场提前引爆。 9月5日，2001年秋季采暖产品交易洽谈会在北京圣火采暖锅炉市场开幕。全国各地有上百个厂家参与进来，数百种环保采暖产品样式各异、性能不一。各地赶来做交易的厂商、客户和个体消费者络绎不绝。 这次洽谈会，引起了市场各方的高度重视。中国工业锅炉协会、中国建筑金属结构协会散热器委员会、中国农村能源行业协会、中国锅炉水处理协会、北京房地产协会、中国勘察设计协会、中国城镇供热协会等单位都大力支持。 “我们要做采暖流通领域里的国美。”主办方圣火科贸总经理王峰说。在他看来，这个新兴的市场不亚于汽车产业。 ■环保商机的赢家是新型采暖设备厂家 申奥期间，北京市有关部门承诺，将在未来5年内对城市基础设施创记录地投入1800亿元人民币。其中，450亿用于环保，使北京的天更蓝、水更清、地更绿。 这是一个相当艰巨的任务。目前，北京市能源消耗中，煤炭比重过高，尤其是市民采暖方式以燃煤取暖方式为主，造成了煤烟型大气污染。 据了解，污染较重的燃煤取暖方式将走入末路，取而代之的是方便清洁的用电取暖。这一举措将大大改善首都的大气环境。市政府决定在二环路以内逐步取消燃煤取暖，对三环以内的燃煤锅炉进行改造。 市政府日前发布消息说，2008年前，首都划定在城八区的25片老城区将不再烧煤转而全部使用清洁能源。燃煤锅炉改造工作旋即展开。 北京申奥成功使得时间表提前，贯彻更为坚决，遇到的阻力也更小。燃煤锅炉改造工程引人注目。近日，市政府下了“最后通牒”：对距离采暖期仅有3个月时间但仍未改造完的700多台锅炉所属企业单位的领导人，依据北京市环保局和北京市监察局日前发布的《关于违反环境保护法规追究行政责任的暂行规定》，对国家和本市环境保护法律、法规、方针、政策、命令、决定、措施等贯彻不力，监督检查不实，未按要求完成上级规定任务的主要责任人将视情节轻重处以记大过、降级、甚至撤职、开除的行政处罚。 这是一剂猛药。消息传来，新型采暖设备的生产厂商欢呼雀跃。据悉，今年被北京市列入大气污染整治计划的有1500台锅炉，赢家是新型采暖设备的厂家。 新型采暖设备的市场成长性也更为观察人士看好。改造旧的采暖方式，只展示了市场一角。在未来几年，北京房地产项目采用新型采暖设备是最基本的要求之一。 这块市场蕴含的商机，是全国各地厂商参加2001年秋季采暖产品交易洽谈会的最大诱惑。作为这次大型交易洽谈会的组织者，北京圣火采暖锅炉市场无疑是一大赢家。新型采暖设备的生产厂商会有销售淡季和旺季，但作为全国首家采暖锅炉产品的专业市场，“圣火”市场却能有全年稳定的租金收入。 但是对各方而言，目前大家能够看得到的机会，或许只是露出海面的冰山一角。 ■供热制度改革提供无限市场 在业界人士看来，采暖市场的更大商机，将在我国城市供热制度改革中逐渐显露。 今年，建设部将会同国务院有关部门研究制定“城市供热制度改革指导意见”，从政策上推进城市供热制度特别是供热收费制度改革。“城市供热管理办法”和“城市供热价格管理办法”正在制定当中。 建设部将采取必要的技术措施，创造条件，逐步做到分户计量，按消费热量收费。 日前，《建设部城市建设司2001年工作要点》中提出，今年将以城市供热体制改革为重点，大力推进市政公用事业改革。解决城市供热问题，出路在改革。改革的目标是节能降耗，满足人民需求，形成供热企业积累、发展的良性机制。 简而言之，市场化是改革方向，也是改革者的最大诉求。北方城镇冬季采暖，一直是作为一项社会福利延续下来的。过去那种由政府或单位为居民全额交纳取暖费的非市场化行为，将得到纠正。 在过去几年，原来的福利性采暖制度，已经难以为继，市民不满意，供暖单位不满意，市政府也不满意。 算一笔帐，供暖费收缴率达到85%以上时，供暖单位才能保持收支平衡，但目前北京市供暖费的收缴率只有80%，少数企业甚至不到20%。政府为保证居民的采暖不得不大量往里贴钱，而供暖单位也仅仅只能低水平地做到有钱买煤、按时点火，至于供气质量、锅炉管道维修等根本无力顾及。这种拼老本、拼设备所造成的恶果已随着设备、管道的年久失修而日益凸现。另外，近年来一些企业经济不景气，一再拖欠供暖费，部分下岗职工自己也无力负担，同时由于整楼整单元的集中供暖方式也使少数有能力支付供暖费的住户有意逃费。供暖方（政府）与需求方（个人）的矛盾不断产生，并呈现加剧趋势。每年因欠费未及时送暖而造成的居民找政府讨说法的情况，屡有发生。 ■再不改革，怕是不行了。 根据建设部的文件精神，首先要改革供热收费制度，将采暖由国家和单位包费改为个人出钱，变暗补为明补，实行分户计量，分户收费。 今年改革的主要任务是试点，明后两年将得到逐步推广。关键在于，普通市民也可能加入新型采暖设备的采购大军。这块市场大蛋糕，许多新型采暖设备的生产厂商或许还没看清。 眼下，采暖设备市场的格局仍未划定。一方面，旧的采暖设备厂商不甘退出舞台，产品结构调整之后将卷土重来。新的玩家亦将不断加入战团,一番龙争虎斗即将上演。