算算供热成本这笔账

算算供热成本这笔账 专家认为３．７元／平方米有违价值规律 从１９９９年兰州市调整供热价格以来，大家的共同认识是：供热单位不盈利，主要原因是管理有问题。 根据１９９９年热力部门测算的最低成本，兰州市供热的价格应为：一类２．９５元／平方米·月，二类３．９元／平方米·月，三类２．８５元／平方米·月，四类３．４５元／平方米·月，但实际上，兰州市批准执行的热价是，第一类：住宅楼每月每平方米２．５元；第二类：办公室、教学楼、医院每月每平方米２．８元；第三类：宾馆、饭店、招待所每月每平方米３．３元；第四类：商业营业性用房、厂房、礼堂每月每平方米３．８元。 如果热力部门的测算是正确的，在财政没有补贴、欠费比较严重、水煤电价格又适当上涨的情况下，兰州市的供热单位没有一家因亏损而倒闭就很令人费解了。 分析供热单位亏损的原因，比较一致的看法是：供热管道跑冒滴漏严重，造成生产成本上升；清缴欠费力度不够，影响盈利空间；供热单位的职工干半年时间的活，拿全年的工资，人工费用太高。 核算结果：成本每月每平方米２．９７元 供热企业的供热成本究竟是多少是老百姓最关心的热话题之一。但在采访供热企业时，当记者提到供热成本，大多数企业的人员都避而不谈。但从供热企业的经营情况来看，只要是收费率相对较高的企业，亏损就少或者还略有盈余。 据介绍，成本一般分为直接成本和间接成本。直接成本为煤、水、电、人工工资等直接支出的费用；间接成本是与直接成本有关的费用，包括提取的折旧费、大修理基金、福利费基金等，其中折旧费和大修理基金占的最多。一家供热企业的财务人员向记者透露，今年他们企业进行了一次成本核算，计算过程比较合理，结果显示全部成本为每月每平方米２．９７元。 和１９９９年测算的价格相比，仅增加了２分钱。 供热部门：三大因素影响供热成本 二热管网工程建设办公室总调度室刘冉主任接受记者采访时说，该网去年供热面积是４８５万平方米，二热供热配置是５４０万平方米，即热源大于需求。影响供热质量的原因为： １．二级管网即各用户单位的部分管道年久失修，存在失水现象。 ２．个别人自行安装水嘴偷热水，软化后的热水洗衣效果好。一旦热水被偷，就须加入同等量的凉水，既损失热量，又增添成本。 ３．个别用户在室内装修时乱加散热片或移位，也致使水位、水温失调。 工作人员：收费率９０％以上就有盈余 据静安物业公司供热站的工作人员介绍，该站供热用户约２０００户，去年的收费率在９０％以上，目前还能承担较大的维修开支，经营上略有盈余。他还表示，热价上涨会增加用户的经济负担，如果有一部分人拒交取暖费，供热站的正常运营肯定会受影响。 业内人士：不盈利说法难服人 作为一名曾经在供暖单位工作过的管理人员，卢先生说，根据他本人曾经负责供暖的经验看，１００％的供暖单位都是盈利的。他说，如果能收到６０％到７０％用户的暖气费，就可以维持正常供暖，收到７０％以上用户的暖气费就可以盈利了。因此，目前供热单位提出的不盈利的说法很难让人信服，如果情况真是这样，那就是管理上出现了漏洞，供热单位应该首先加强管理，而不是靠涨价来解决问题。 专家观点：３．７元／平方米有违价值规律 ９月１２日下午，在省轻纺工业设计院从事经济统计分析多年的统计师胡渭川先生专程到本报，通过价值规律作经济分析，认为兰州市热价要被调整至３．７元／平方米，有违价值规律。 胡先生说，任何一种商品都应该遵循价值规律，商品的价格应当以商品的价值为中心，围绕价值上下波动；而商品价值的大小与商品另一属性———使用价值成正比关系，价值大的商品，其使用价值应该大。为了说明兰州市的热价不值３．７元／平方米，胡先生拿它与商品房的使用价值进行了比较。 如果一个人购买了２０００元／平方米的一套１００平方米的商品房，这商品房的价值为２０万元。目前兰州市规定商品房的使用寿命为５０年，那么，商品房每年的折旧应为４０００元，即老百姓每年花在住房上的费用为４０００元。 而作为住房中的一个辅助功能的热量，老百姓一个取暖期（５个月）要支出取暖费１８５０元／年，占住房费用的４６．２５％，几乎为住房费用的一半。其实，很多老百姓目前还不能达到每年４０００元的标准，如果再降低这一标准，这个比例还会上升。如果拿老百姓每月花费在住房和取暖上的费用进行比较，月住房费用３３３．３３元明显低于月取暖费用３７０元，用价值规律分析的结果为房屋的使用价值比暖气的要小，这明显有违价值规律。 胡先生认为，政府部门应当在加强管理、降低成本、全方位地为社会提供服务功能的同时，制定一个与社会经济发展水平、政府与市民的环境保护愿望相适应的热价。 --中国空调制冷网 小新 摘自甘肃每日新闻网