近些年来，由于城镇化的快速发展，建筑能耗已成为与工业、交通能耗并列的三大能耗之一。与此相伴的是节能建筑行业的快速发展。为了有效地推进节能减排，国家政策在节能建筑上的倾斜力度日益加大，随之兴起的是节能建筑行业的迅速扩张，然而，和所有新兴行业一样，节能建筑行业的发展初期，不可避免地鱼龙混杂，随之带来了许多不利的阴影。
9月11日，住建部科技发展促进中心课题组公布的一份调研报告称，在对全国8省市进行的为期5个月的调研后发现，地方对于绿色建筑的认识“五花八门”，所谓的绿色建筑“花样百出”。内蒙古鄂尔多斯此前爆出当地部门将居民小区的公厕改为免水冲的旱厕，用锯末代替冲水，建成所谓的“生态旱厕”。但臭味弥漫让居民们无法接受，不久后这些“生态旱厕”遭弃退出小区。
清华大学建筑节能研究中心等机构的调查结果显示，美国获得绿色建筑评估体系(LEED)认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗高于同功能一般建筑。近十年一大批节能示范建筑，实际运行能耗都高于同功能一般建筑。虽然相关专家并没有透露获得住建部评审的绿色建筑中有多少实际属于“高耗能”建筑，但表示“有相当一批的所谓绿色建筑，不论住宅还是公共建筑，能耗都高于没有获得绿色建筑称号的”。而新建建筑的长寿命将致使这些建筑在未来较长时间对能源供应产生重大影响。
中国空调制冷网认为，一个建筑物实际的能耗有多少，不仅与采用什么样的技术有关，还与使用模式、运行模式和服务水平等诸多因素相关。住建部标准定额研究所上述研究报告也证实，我国建筑大部分属于高能耗建筑，并且在新建建筑中有很大一部分也属于高能耗建筑。
据悉，建筑对能源的“锁定效应”非常明显，如果不采取有力的节能减排措施，考虑到我国新建建筑的寿命很长，这些建筑将在未来长时间内对能源供应产生重大影响。住建部标准定额研究所今年5月底公布的一份《公共建筑能耗标准研究》报告称：“根据近30年来能源界的研究和实践，目前普遍认为建筑节能是各种节能途径中潜力最大、最为直接有效的方式，是缓解能源紧张、解决社会经济发展与能源供应不足这对矛盾的最有效措施之一。”
绿色建筑评价是由住建部主导并管理的绿色建筑评审。授权机构根据《绿色建筑评价标准》国家标准及地方标准规定，对在设计、施工或者已完工的工程项目进行绿色评价，确定是否符合绿色建筑各项标准。评审合格的项目可获得绿色建筑证书和标志。这一评价旨在引导绿色建筑健康发展。未来，我国的绿色建筑节能考核方式有可能发生转变，由过去针对技术措施的控制方式，逐步转向用能总量的控制方式，通过采用能耗限制等控制方法，实现建筑能耗的总量控制。
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