南京上坊公租房达到绿色建筑三星级标准

三星级是目前我国绿色建筑评定的最高标准，记者从前天在上坊保障房项目现场召开的“保障性住房实施绿色建筑行动现场经验交流会”上获悉，这里8万平方米的公租房近日被评定达到绿色建筑三星级标准，这是我市保障房项目首次达到这一标准，在我市所有住宅项目中也居于领先水平。

来自住建部和国内其他城市的建筑专家现场交流了绿色建筑的发展状况，公租房项目达到三星级标准，在国内并不多见。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境，同时能给人们提供健康舒适的居住环境，对于材质和技术要求较高，而保障房建设又有成本要求，南京保障房建设怎样做到低成本和高标准兼得?

据介绍，这8万平方米的公租房在设计过程中不仅通过设计大赛挑选合理户型，还采用计算机模拟，优化建筑通风、日照和采光，既实现同样的占地面积下能容纳更多户数，又能让住户住得舒适。

上坊保障房在建设过程中采用工业化流程，墙体楼梯都是工厂里先生产好的配件，到现场进行组装，工时大量节省，而这些墙体已经加装了保温材料，节能效果突出。这些公租房都是精装交付，12层以下住宅及有热水需求的公共建筑均设置了一体化设计的太阳能热水系统、空气能热水系统。“四大片区的太阳能热水产品均统一招标采购，比单独招标价格要低30%到40%。”安居集团董事长毛龙泉介绍。

此外，这个公租房片区全面使用雨水回用系统，在地下室设置水箱，对雨水进行收集、处理，用于绿化灌溉和道路冲洗。

据了解，我市四大保障房片区建设标准要高于普通商品房，除了公租房部分达到三星级之外，达到绿色建筑一星级的有651万平方米，二星级85万平方米。