2014年保障性住房将实行绿色建筑标准

2014年及以后新立项的保障性住房，包括集中兴建且规模在2万平方米以上，公共租赁住房(含并轨后的廉租住房)，将实行绿色建筑标准，这是8月28日，中国房地产业协会副会长苗乐如在由中国房地产业协会主办、中国房地产研究会住房保障委员会承办的“绿色建筑与住房保障安居工程研讨会”上透露的消息。

苗乐如称，住房和城乡建设部已经开始在保障性住房领域推行绿色建筑，北京、上海、天津、广州及各地住房保障主管部门已积极出台了多项措施来落实此项工作。

北京市住建委住保办处长杨家骥在会上透露，北京市政府要求从2015年起，保障性住房基本采用产业化方式建造，并完善激励政策。将绿色建筑和住宅产业化内容纳入企业资质动态管理、信用体系管理、招标投标管理、施工合同管理工作中。北京市要求所有的建筑尤其是民用建筑从2014年6月1日起都要严格执行绿色建筑标准，住宅类建筑要求达到绿色一星级标准。

杨家骥介绍，按照该标准，北京市目前已有将近40万套、规模3000万平方米的保障性住房已经达到了绿色建筑的标准。此外，北京市从2012年开始在保障性住房建设中大力推进住宅产业化，迄今共有600万平方米的保障房按照住宅产业化的标准建造，其中以北京市保障房投资中心为主推进绿色建筑和产业化，实施装配式产业化建造达300万平方米，其中110万平方米采用了绿色装配式建筑体系。

而上海市住房保障和房屋管理局李东副局长谈到，上海从2013年开工的新建保障性住房中15%以上按绿色建筑标准进行设计施工。2014年6月上海市政府发布了《上海市绿色建筑发展三年行动计划》，要求从2014年下半年起，新建的民用建筑原则全部按照绿色建筑星级及以上标准建设，其中建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑和国家机关办公建筑，按照绿色建筑二星级以上的标准进行。上海还要求大虹桥地区、黄浦江外滩滨江地区等8个低碳发展实践区，以及世博园区、国际旅游度假区等6大重点功能区新建民用建筑按照绿色建筑二星级及以上的标准建设的建筑面积不低于50%。

据悉，住房和城乡建设部住房保障司、住房和城乡建设部建筑节能与科技司、北京市住建委等单位代表参加了此次研讨会。当天的研讨会上还发布了《公共租赁住房智能化系统建设导则》和《公共租赁住房智能化系统建设图集》。