２００１年十俏2002年五势

十俏—— 分质供水：水龙头一开 纯净水就来 随着人们生活水平的提高，国内一些大城市诸如北京、上海、深圳等地把“一杯水工程“开展得沸沸扬扬，”分质供水“不再是一个生涩的概念，它已实实在在成为楼盘中的卖点和亮点。 分质供水即以该小区的自来水或地下水的水源，经设在小区内或高层楼顶的水处理机房深处理后，成为可直接生饮的饮用水。通过大楼内专设的饮用水专用管网，直接输送到家中，使之在家中打开水龙头即可立即使用，彻底将生活用水与饮用水分开。可以看出，分质供水系统为人们的生活提供了很受欢迎的健康保障。 整体厨房：下厨成为“赏心乐事” 有业内人士称，整体厨房使备餐、烹饪从每天必须的劳作变成了一件“赏心悦目”的乐事。其人性化、个性化、环保化、专业化的特点使用户无法拒绝，同时也使“厨房文化”风靡开来。 整体厨房的主导设计理念是：绿色安全、对人体和环境无污染、无公害。“厨房是住宅的心脏”，所以开发商和业主都非常重视它。整体厨房将各种厨房电器、厨房家具等巧妙地搭配成一个整体，做到了整体设计、整体配置和整体施工，严密区分为贮藏区、配餐区、烹调区，使厨房装修一次到位，开发商和业主皆大欢喜。 地板：功能变化凸出 传统的石材类继续占据地砖的主导地位，一些新型合成材料也以高品质受到欢迎，一种以天然的石料为原材料的石塑地砖，经过一段时间的市场考验，其防滑不怕磕碰的特点得到印证。地板中，除传统的实木地板、复合地板外，更环保的软木地板、竹木地板也加入到地板行业中。而一种卡扣式强化复合地板凭其连环型槽口设计，做到了板板相扣严密无缝，解决了地板由于高强度的践踏而开裂的问题，同时由于可以直接拼合也解决了传统强化复合地板使用化学胶水所带来的环境问题。 墙体保温材料：节能外衣受宠 “您的楼盘内外墙上有没有使用保温隔热建筑材料？”据有关人士称，这句话是售楼处被问得较多的问题，建筑节能已进入了实质性阶段，可谓深入人心。 墙体保温材料就好像为建筑物穿上了“棉袄”，可把保温效果提高５０％到１００％。目前在国内市场上比较出名的有上海伊通公司伊通砌块，其以石英砂、石灰、水泥和石膏为主要原料，通过发泡剂在高温下产生气泡，形成轻质混凝土板块。保温隔热性是混凝土的１２倍，５厘米厚的砌块超过一砖墙的保温效果，其自重轻、强度高、具防火性、隔音性、不渗透性、环保性及施工便捷等优点成为市场“宠儿”。 地板供热：节能＋环保的温暖 “寒冷季节提供温暖、舒适的环境；潮湿季节可除房间潮气，防止室内发霉”，这是地板辐射供暖系统的优点之一。 我国现在已进入建筑节能的第二阶段，随着电价收费制度的推广，地板辐射供暖将成为供暖系统的趋势。 这种系统供暖运行没有污染，分室温度调节灵敏，不存在跑、滴、漏的隐患，而且采暖方式很舒适：地面和缓加热，热量慢慢上升，不易造成污浊空气对流。并且其在后期管理上有极大的优势，使分户热计量及合理供暖收费得以实现，所以开发商开发楼盘时不时地亮出这张“采暖大牌”吸引购房者。 斜屋顶窗：顶层空间更具风采 对注重实用，同时特别欣赏个性和体验生活新时代的城市人来说，顶层现代生活的美感与乐观是显而易见的。许多城市利用斜屋顶窗建造屋顶住宅，充分利用屋顶下的空间已成为共识。斜屋顶楼盘的数量在房交会上是可观的，销售率也居高不下。 它使建筑物屋顶保持了简洁、明快的轮廓，同时充分改善了屋顶间的视野、采光和通风。利用斜屋顶楼盘建筑的现代斜屋顶住宅项目非常引人注目，顶层不再是半价或搭售的不良居住空间。 铜水管：输水管道的好伴侣 小康住宅的生活质量、绿色小区的优化配置与“绿色水管”的使用是相关的，所以“铜水管”成为输水管首选是勿庸置疑的。 通过铜制供水系统的饮用水中含有一定量的铜，可以作为日常铜摄入的一个补充。铜的表面会形成一层密实坚硬的保护层，无论是油脂、碳水化合物、细菌和有害液体、氧气或者紫外线均不能穿过它，也不能侵蚀它，寄生物也不能栖息于铜表面使其软化，这就是为什么越来越多的开发商在选择供水系统管道时采用铜管和铜接头的一个主要原因。 多功能卫浴产品：实现随心所“浴” 随心所“浴”一把，应该是驱除疲劳、获得身心享受的选择之一。所以，卫浴文化悄然而至时，大家不仅没有排斥，反而是青睐。 人们只需一台冰箱不到的花销，即可享受到三星级宾馆的待遇。集美观、实用等功能于一体的按摩浴缸，有干湿蒸之分；能调节温度的浴橱、一冲便干净如新、具有杀菌功能的静音马桶等等不一而足。由热水器冲浴装置特殊花洒等元件组成的集按摩、冲浴于一体的电热冲浴墙，深受人爱。 集人体设计、淋浴、按摩浴和蒸汽浴功能于一身的蒸汽浴房等等，使卫浴文化不断地延伸和创新。 瓷砖：复古风盛行 瓷砖的面积较以前有较大的缩水，除传统的２０×６０的长方形，许多厂家都推出１０×１０、２０×２０的小正方形的瓷砖，其具有陶瓷感觉的“粗糙”花色，刮起了一阵复古风，很受欢迎。有些瓷砖据说每块都是由手工绘制、手工烧制的，虽然价格不菲，但在个性装修的诱惑下，要使房间看上去确实有那么一点视觉冲击力或者与众不同的艺术感，产品还是走俏市场。 太阳能热水器：热气不断 太阳能热水系统作为最简单，最行之有效的节能设施，应该是建筑节能的必备项目。建设部把太阳能建筑应用列入建筑节能“九五计划”和“２００１年规划”中并积极筹备，酝酿实施“住宅阳光计划”，以此来推动太阳能在住宅建筑中的应用。 太阳能热水器是利用集热器吸收阳光，并将光能转化为热能，再通过储热箱将热水储存备用的全套装置。据统计，我国住宅使用太阳能热水器以每年６００多万平米的速度增加。 五势—— 政策作保消费者放心 国家在去年底出台了１０种室内装饰材料的控制标准，而此前有关部门制定了室内空气质量标准，此次制定的室内装饰材料控制标准旨在从源头上控制室内污染，使绿色装修、绿色建材落到实处。 新型的建筑材料由于色泽和质感的另类，是使居室风格变得新颖最直接的手法。而现在的家居建材市场每年都会推出和引进数以百计的新型材料，这些材料的开发使用，会让家居呈现浓郁的时代感和强烈的个性。 绿色、节能产品普及化 节能建材现以每年２０％以上的速度进入百姓家。彩板门窗、钢塑共挤复合门窗、不锈钢门窗因具有隔热、隔音、不传导、密封性能好等特点，将继续受到青睐，普及率会越来越高。随着各地淘汰落后建材部品的政策出台，新的产品将替代传统弱势建材，如各种化工复合管材以其重量轻、防腐蚀抗老化的特点已替代了铸铁和镀锌钢管；“绿色照明工程”的实施将取得实质性成果，节能环保灯仍是照明首选，只是在造型上将更多一些变化，功能、主旨不变甚至可以开发出其他功能。随着厂家环保意识的提高，节能意识的增强，绿色部品的开发步子在２００２年会走得更快，迈得更大。 净化生活空间质量的设施成为热点 室内通风系统是今年人们将更为关注的话题，随着有关政策的出台实施，室内通风系统如空调器、换气扇、取暖扇、空气清洁器、风扇及厨房用的排油烟机等将更加功能化一些。因为人们已把“通气”这一概念升华至追求大自然氛围的现代化生活新境界，具有超静音、防火、防水、自动断电等设计功能的设备将受消费者瞩目。 厨卫设施更具功能化 厨卫设施产品今年仍会继续有新创意，有关人士预测在功能上会更多一些实用性。得体实用、美观大方是其设计理念。橱柜将燃气、排油烟、储藏、清洗的功能集于一身，功能将会起延伸到粉碎杂物、照明防蛀等。住房现代生活要求一种创新的概念，卫浴间配件也将显示更细节化的特点，防雾镜、喷水向上的龙头等类似的产品会更多。 “暖文化”继续延伸 这一点尤其以散热器的变化为大，业界甚至说形成了“暖文化”。散热器在今年又会有何态势呢？除了从材质上再作文章，其外形也是商家绞尽脑汁的话题。颜色、形状、大小、材质赋予产品生命，而总的方向仍然是：美观、实用、长条形、圆弧形、菱形、扇形等各种造型，配以赤、橙、黄、绿、蓝等丰富多彩的颜色。去年底推出的铜、铝复合式散热器预计今年依然得宠，各种钢制、铝制散热器也会在优势上更加突出特色，各种产品将更注重艺术性和实用性，摆脱传统的傻大、笨重等形象，向高档化、精品化突进。