“建筑管廊”将淘汰明管设计

在住宅建设中逐步淘汰室内明管设计、推广应用“建筑管廊”，彻底改变室内各类管道杂乱及其跑冒滴漏而影响居民生活的状况，目前许多地方已经开始实施。 住宅中的建筑管廊，在国外一些发达国家已普遍采用。通常建筑管廊都在住宅公共空间（楼道）设置管道，把室内除煤气管道外的其它管道（如给水管、排水管、供热管、电力管等）集中布置，暗置于管廊中，朝楼道或楼梯平台开设检修百页门，物业管理部门安装监控设备，并使计量表出户或集中远程数控。这样，不但大大改善住宅室内环境，还可避免出现因各类管线损坏造成检修困难，和入户需检修、查表收费等带来的不方便、不安全的扰民现象。 国家《住宅设计规范》中提出“住宅的污水排水横管，应设于本层套内，便于检修和疏通，可避免影响下层的住户。难于实施而必须敷于下一层套内空间时，应采取相应的技术措施，使排水管道发生堵塞时，能在本层内疏通，而不影响下层住户”。