上海以绿色建筑评价、示范和推广应用为抓手，通过政策法规、标准规范、科研创新、示范推广等系列工作，有效地推动了绿色建筑工作发展。
2012年，上海出台了《上海市绿色建筑发展专项规划》，明确了绿色建筑总体推进的目标、重点和措施，并提出“十二五”期间创建绿色建筑面积不少于1000万平方米的总体目标。在低碳实践区和保障性住房建设中率先推进绿色建筑，因地制宜进行规划建设，启动创建一批规模化、各具特点的绿色建筑示范区域，重点指导了虹桥商务区、南桥新城开展绿色生态区的建设，并向住房和城乡建设部申报了国家绿色生态示范城区。
同时，上海紧抓保障性住房绿色建筑的实施，按照绿色建筑标准设计建造的目标，落实了15%以上的保障性住房建设。据统计，自2008年至2013年的5年间，上海市共创建了94个绿色建筑标识项目。仅2013年，上海获住房和城乡建设部正式公告的绿色建筑标识建筑项目达30个，总建筑面积253.53万平方米。示范项目推动既有建筑改造对于既有建筑的节能改造，上海以节能改造项目为试点，采取多项管理措施，以确保节能改造示范项目管理科学规范。从2012年9月起上海不断加大资金激励力度，新增绿色建筑、整体装配式住宅、既有民用建筑外窗或外遮阳节能改造等示范内容，补贴资金也由每平方米50元调整到每平方米60元，扩大扶持面，增加扶持力度，以试点示范带动市场发展。
2013年4月17日，上海进一步明确了示范项目的各项具体要求——对公共建筑节能改造示范项目提供了较大幅度的政策优惠。中央资金按照每平方米20元的标准进行补贴；上海市财政给予每平方米15～20元的配套（其中，采用合同能源管理模式实施的公共建筑节能改造示范项目按每平方米20元进行补助），综合起来，补贴达到每平方米35～40元。
2013年上海完成既有公共建筑节能改造309万平方米，其中超过100万平方米的既有公建节能改造单位面积降耗达到20%以上。
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