建筑业革命蓄势待发

钢结构住宅体系呼之欲出 北京首个建设部住宅钢结构体系示范工程——金宸公寓近日在金融街亮相，使钢结构住宅再次引起建筑业内人士广泛关注。继砖混结构、框架结构、框轻结构之后，配合国家有关限制使用黏土砖及鼓励建筑业多用钢材的政策，这种新型建筑体系有可能使房地产业、建筑业、冶金业等行业集合成为一个新的产业体系。 钢结构是以钢材为材料做成受力构件的结构，钢结构体系住宅区别于传统体系住宅的内容主要是指主体钢结构体系、外围护墙和内隔墙体体系以及楼板体系。作为世界建筑通用体系之一，钢结构体系科技含量较高，且技术比较成熟。发达国家把轻钢结构作为建筑业的主流。目前“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为我国建筑业用钢的突破点，已正式列入国家级重点技术创新项目。 经国内广泛研究、试验分析，钢结构住宅建筑通用体系用于民用住宅有其独特优势。建设部科技司倪江波处长告诉记者，由于钢结构住宅具有较高的科技含量，建筑造价也相应高于其他类住宅，但综合经济效益优于一般住宅建筑体系。特别是针对我国大中城市人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然产物。我国钢结构住宅发展目前尚定位在研发阶段，其技术发展应该基于高起点、高标准。 建筑部建筑用钢技术协调组钢结构专家组组长蔡益燕接受采访时表示，他对轻钢结构在住宅上推广应用的前景十分看好。蔡益燕解释说，钢结构与其他结构——砖混结构、砼结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势，主要体现在以下几个方面：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅结构体系。 自重轻、抗震性能好。相同建筑面积的建筑楼层，可减轻重量近３０％，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延展性，能比较好地消耗地震带来的能量，有利于高层建筑。 施工方便、工期短。由于现场作业量小，对周围环境污染少，其节能指标可达５０％以上，属绿色环保型建筑体系。施工机械化程度高，加快了施工速度，工期可缩短１／３以上。此外，钢结构住宅还具有综合造价低、符合住宅产业化和可持续发展要求的特点，钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。 为引导我国钢结构住宅建筑体系的建立，推动住宅产业化进程，建设部科技司在今年上半年分别召开了“钢结构住宅产业化技术导则编制研讨会“和”钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题立项评审会”。确定了制定钢结构住宅产业化技术导则的编制原则，通过了１８个包括钢结构住宅建筑体系及其关键和试点工程的立项，并对钢结构住宅建筑体系试点工程结构方案的合理性、可靠性，建筑方案的完整性、配套性、先进性等进行了综合评价，钢结构产业化住宅有望在最近取得突破性进展。《导则》目前正在加紧编制中，它将对构建钢结构住宅建筑体系的基础——确定经济合理、安全可靠的结构体系和在此基础上重点确立楼板体系、墙板体系、管网体系、厨卫体系等与之配套的体系内容与要求等作出详细的规定。