“分户计量”可降费用两成

我国开展的城镇供热体制改革的试点工作，将在今年采暖期如期进行，城镇供热体制改革的基本思路之一是逐步推行按用热量分户计量收费的办法，提高用户的节能积极性，形成节能机制。目前西安还未做到真正意义上的“分户计量”用热单位，但出现了一些类似“分户”的计量方式，经过试运行其节能的优势已凸现出来。 热力公司力推“大户计量” 据西安市热力公司生产及管网部门工作人员介绍，热力公司现在的供暖服务只面对单位用户，如行政机关、学校、酒店等有200多家。近年来，热力公司在这些大户中力推“分户”计量，即为大用户安装热量表，按“热”量收取费用，并安装控装置，由用户自主控制。 实行这种“大户计量”，每1万平方米的造价在10万元左右，资金问题导致“大户计量”在已安装供暖装置的小区很难推行，而在新建成的两三个小区，这样的系统已开始运行。用户可自主分时供暖，同时，可根据气温的高低调节供暖量。这样一来，不仅供暖收费增加了透明度，用户对供暖服务的意见也减少了，且热力公司可以通过测算供暖量，做到热力的合理调度、合理运行。 据不完全统计，这样的“分户”计量不仅可以节约能源，而且用户的供暖费用可以平均降低10－20％。 试行“分户”计量费用大减 西安市桃园南路有一家商品房小区试行了一种类似于“分户计量”的采暖方式。据小区物业办一位姓秦的总经理助理介绍，小区采用地辐射采暖，集中供暖系统为双管并联的方式，在每位业主家中形成入水和出水的回路循环，并安装水流量表，每户居民不仅可随时控制整户供暖，还可控制每个房间的供暖。 据秦先生介绍，小区采用的这种供暖方式参考了国外的先进模式，将供暖费用分成两部分，一部分为系统运行费，一部分为流水量的费用。系统运行费即用户的采暖系统接入供热系统的基本服务费，此项费用按照住户房屋的面积收取；流水量费用即用户采暖使用的热水流量，按照流量表记录的数字收费。 秦先生说，小区实行的并非完全意义上的“分户计量”，因为小区只能记录热水的流量，而国家要求的“分户计量”测算的是“热”量，即通过计量住户使用热水流量和入水与出水之间的温差，综合折算出的“热功效”。 经过小区业主近年摸索，系统运行费按每平方米1.8元收取，水流量按每吨0.7元收取，经测算，小区的供暖费平均为每平方米每月3.2—3.6元，比每平方米每月4元的集中供暖费用减少了10－20％，仅采暖费用一项为业主节约费用200－500元。而且，使小区采暖费用的收取更透明。 “分户计量”开发商业主都受益 分户计量让“热”成为了一种商品，业主不仅可按照自己使用的热量明明白白消费，不用在大冬天热得开着门窗“浪费”热能，也不用担心缴纳了高额的采暖费用却得不到高质量供暖保障。 作为房地产开发商，为楼房装备起分户供暖系统、热量表、控温装置，只需增加少量成本，却可大幅度提高品位、增加卖点，何乐而不为？西安北郊某房地产公司工程师告诉记者，新建房为供热收费改造每平方米建筑增加投入约20－30元，相对于每平方米几千元的商品房来说，新增费用不到1％，不会影响客户购房的积极性。 供暖实行分户计量、按量收费后，提高了业主的节能积极性，而业主也对建筑提出更高的节能要求，使开发商不得不提高建筑的科技含量，把“节能”作为楼房配套设施的新要求。 --中国空调制冷网 小新 摘自华商网