节能——住宅建设当务之急

8月28日在北京举行的“住宅建设创新与发展”论坛上，住宅节能问题再一次被提上议事日程。 在论坛中，中国建筑学会副理事长窦以德指出，与建筑结构体系的发展程度相关，更因为有效的节能建筑材料及技术的成熟与推出跟不上城市建设的发展，招致建筑节能至今仍未完全落实；而北方地区保温采暖系统仍未有成熟技术推出，也使得建筑结构技术集成与节约能源及提高能效始终处于不定状态之中。 提高住宅建设科技水平已成当务之急。重庆市人大城环委主任、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会副主任杨荣良提出四大建议，思考如何解决重庆推进建筑节能存在的问题。北京锋尚国际公寓的现实探索和重庆天奇花园的历史经验，都在某种程度上为全行业解决建筑节能问题做出了正向积累。 重庆市人大城环委主任杨荣良指出三大问题影响重庆推进建筑节能 近日，由中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会和詹天佑土木工程住宅科技发展专项基金委员会共同举行的“住宅建设的创新与发展”论坛上，重庆人大城环委主任杨荣良指出，重庆推进建筑节能依然步履维艰。他说，尽管重庆市的建筑节能从1998年起步至今已经有5年多时间，而且建筑节能试点工程“天奇花园”也取得了很大成功，但是，推进建筑节能还有三大问题亟需解决。 第一，总体规模上，重庆市的建筑节能工作仍然处在试点和起步阶段，难以全面铺开。他说，夏热冬冷地区建筑节能工作缺乏具有吸引力的经济调控政策，难以调动多方积极性，特别是开发商从事节能住宅开发的积极性。2001年重庆颁布了强制性规范《重庆市居住建筑节能设计标准》后，虽然部分住宅建筑在局部上采用了一定的建筑节能技术和措施。但是，严格按照节能标准设计并付诸实施的工程还只有天奇花园一个工程。这与该市每年约有1000多万平方米的住宅建设开发量相比，完全可以忽略不计。 第二，建筑节能技术、材料、产品产业化水平低，数量和质量都难以保证。杨荣良分析其有如下具体表现：达到节能性能的墙体、保温隔热材料供应量严重不足；创新能力差，新技术、新产品的研究开发滞后；所需的技术规程、工程定额缺乏，导致新技术、新材料应用困难，甚至增加应用经费，价格相对较高，影响工程应用；塑料门窗行业重复建设和小型分散现象严重，竞相“杀价”，产品和技术更是良莠不齐，不仅对工程质量产生严重影响，而且使节能建筑达不到预定的节能、环保和热舒适性的目标。 第三，能力建设滞后。杨荣良认为，首先是建筑节能标准体系尚未完成。虽然重庆已颁布了强制性的《居住建筑节能设计标准》，但是与之相配套的标准图集、施工规程以及验收规范还没有编制，大量新技术、新产品缺乏相应的标准加以规范。其次是社会缺乏建筑节能意识，业主、设计、施工、监理等专业队务，也同样缺乏建筑节能的知识与技能。 在此次论坛中，杨荣良还对顺利推进建筑节能提出了四点建议。 首先提高决策层的认识。他建议把发展建筑节能技术作为推动建筑产业结构调整、改造和提升建筑业的重大措施抓好；要把贯彻强制性建筑节能标准作为建筑体系创新的突破口。 其次，行政、经济与技术法规应双管齐下，用法律的手段，保证建筑节能工作的有效开展。 要以政策为先导，尽快制定和完善以《居住建筑节能管理条例》为主体的地方性建筑节能行政法规体系，形成以《重庆市居住建筑节能设计标准》为主体的技术法规体系。 第三，加大建筑节能宣传力度，完善建筑节能市场。提高公众的节能意识、认同度和社会化程度。另外，需加强建筑专业技术人员的培训和提高，形成建筑节能坚实的技术基础。 最后，以市场为导向，促进建筑节能产业化的形成与节能技术的不断升级。他建议实施建筑节能技术和产品认证制度，规范引导产品市场；全面实施建筑节能设计审查和节能建筑标识制度，建立社会信誉。 业内专家指出，这些建议不仅适用于重庆，对国内其他城市发展建筑节能事业也同样有明显的借鉴作用。 重庆天奇花园经验值得重视规划设计服务建筑节能 在“住宅建设的创新与发展”论坛中，重庆市人大城环委主任杨荣良用书面报告的形式，专门介绍了重庆天奇花园创建建筑节能示范工程的经验。 2000年建成的重庆天奇花园是我国夏热冬冷地区第一项建筑节能示范工程。杨荣良说，项目一经推出，在较短的时间内就销售一空，其每平方米建筑面积售价较同地段房价高出百分之二十至百分之三十，远高于其在节能方面的投入，天奇公司也因建筑节能而名声大振。 据杨荣良介绍，和当地一般住宅的采暖空调全年能耗分析比较，天奇花园室内热环境质量达到夏季低于28摄氏度，冬季高于18摄氏度；而当地一般住宅室内的冬季干球温度低于5摄氏度，夏季干球温度高达36摄氏度，天奇花园比一般住宅节能百分之五十三，该小区建造价（直接费）2200万元，其中节能投资增长额114.9万元，小于建造价的10％。 据了解，天奇花园位于重庆市北碚区，共11栋，总建筑面积3.5万平方米。重庆属于夏热冬冷地区，这类地区的建筑气候变化复杂，住宅热环境极坏，采暖空调能耗很高。对此，天奇花园的设计方案采取了有机的整体设计策略。突破了单一从围护结构热工性能考虑的旧思路。实施了从总图分析、单体构思到构造设计全过程节能的新思路。从建筑节能的经济性、地方性、阶段性出发，选择适宜的节能技术线路，确定了以传统技术更新改造和地方材料优先选用的原则，提高节能投资的费用效益。根据夏热冬冷地区的全年气候变化规律和特点，采取以热泵空调为主动方案与夏季夜间通风、春秋季自然通风、冬季保温等相结合的方案。 在小区规划和建筑设计上，天奇花园不只注重如何改善冬夏环境，而着力于使之能全年四季适应嘉陵江和重庆北碚缙云山森林形成的局地气候，利用局部气流，从营造良好的小区微气候、小环境着手，疏导基地和建筑群体通风。小区内的群体空间布局上，采用南北间距宽阔，东西间距紧凑，前后错列、斜列，前短后长、前疏后密等方式疏导气流，形成东西畅通的气流走廊，与嘉陵江－缙云山区域气流自然衔接，将高品质的山区空气引入小区，减少夏季空调运行时间，保证春秋季不使用空调时室内的热舒适性。 在选择热辐射强度较低的朝向上，尽管建筑用地与南北向不平行，但小区建筑总体布局仍以南北向为主，减少夏季太阳辐射入室量。 注重发掘环境的节能功能，创造对节能有利的微气候条件。增加绿化种植面积，地面绿化、屋顶绿化、墙面垂直绿化，构成立体绿化体系。调节小区环境温度减少硬质铺地，采用生态铺地，种植高大落叶乔木，夏季遮阳、冬季不阻档阳光。 在单体空间上，合理建构创造良好的室内热环境。住宅单元一梯两户，保持适度的进深，合理确定体形系数和窗墙面积比，6种户型体形系数0.27－0.32，窗墙面积比0.28－0.34，既保证合适的体形系数又能满足自然通风、采光的要求。南北向房间门窗互相对应，保证水平通风的通畅和均匀。在垂直通风方面，利用空气的风压和热压作用，通过楼梯间和通风竖井组织气流。加大阳台（露台）的空间尺度，有利于房间夏季遮阳、通风和散热。 夏季采用间歇通风技术，加强夜间通风，利用夜间室外冷空气带走室内蓄热、减少空调能耗。在围护结构上，采用传统更新和新技术产品相结合的方法节能。屋顶采用重庆建筑大学研究成果－蓄水覆土种植屋面，外墙采用单框双玻璃钢窗，并加强内外遮阳，减少夏季太阳辐射入室率达百分之八十。 北京锋尚再度引起业界热议科技创新实现节能突破 在近日公布的“2004年度詹天佑土木工程大奖优秀住宅小区提名奖”榜单中，北京锋尚国际公寓因其科技含量高而高居榜首。在随后举行的“住宅建设的创新与发展”论坛上，锋尚在建筑保温节能系统方面的研究和探索再次引起广泛关注。相关专家评论说，锋尚通过自己的创新实践，再次引起了人们对保温节能系统的关注，为中国住宅建设提供了一条科技提升居住质量的可持续发展之路。 据悉，北京锋尚国际公寓在建设成本上一次投入增加了15%左右（约每平方米800元），但在与周边项目（均价每平方米7000多元）的竞争中，价格从每建筑平方米9000多元涨到了14000元，却仍然在半年左右便销售一空。北京锋尚国际公寓研发中心主任史勇表示，锋尚创新实践的结果做到了高舒适度、低能耗，其它资源的消耗也不同程度地减少。锋尚的实践证明低能耗带来的更健康更舒适的居家环境是市场所需要的，它证明了这种建筑具有在中国发展的良好市场前景。 据史勇介绍，锋尚的低能耗技术集中体现在它的四个保温节能子系统上：复合外墙子系统、组合外窗子系统、混凝土采暖制冷系统。 首先是复合外墙子系统，它是高适应性的具有强保温隔热双重功能的外墙系统。锋尚采用复合式外保温隔热系统，即在结构（剪力墙）外侧依次为粘贴100毫米厚聚苯板、100毫米厚可流动空气间层、瓷板干挂幕墙。外墙综合传热系数为0.3。这套系统在国内高层住宅上是首次使用。它解决了增加保温层厚度与外饰面难做的矛盾，使外观能保持清洁、解决了湿气在保温层内的出路并具有隔热作用，而且改变了寒冷地区的建筑通常没有隔热的功能，使夏季的室内舒适度明显提高并节约能源。并且，这种隔热做法也能够适应我国华东（如上海）、华南（如广州）地区的气候条件，让那里的住宅同样可以做到高舒适度低能耗。 其次是组合外窗子系统，它能起到多方面满足窗户保温隔热等功能的效果。锋尚外窗采用断桥铝合金节能窗，配以低辐射率中空玻璃，内充惰性气体氯气（这在国内高层住宅是首次应用），外窗的平均传热系数为2.0，并在国内高层住宅首次应用了铝合金外遮阳卷帘，这种遮阳方式比遮阳板、室内百叶窗效率要高得多。窗户是节能的关键和难点，需具有采光、实现、通风、气密性、水密性、隔音性、保温性等功能，该系统全面解决了这些问题。 第三是屋面地下子系统，它让顶层房屋同样具有良好保温隔热能力。锋尚屋面做了200毫米厚的聚苯板保温层，