江苏省明确3年后绿色建筑超1亿平方米

2013年1月1日，《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》以国办发1号文件出台，将推动绿色建筑发展上升到国家战略。在这样的背景下，江苏省住建厅会同省发展改革委等相关部门，共同起草了《江苏省绿色建筑行动实施方案》，经江苏省政府批准后于2013年6月3日正式实施。

3年后绿色建筑将超1亿平方米

将撬动上千亿元绿色建筑市场

江苏省的实施方案指出，“十二五”期间，江苏全省达到绿色建筑标准的项目总面积超过1亿平方米，2015年，全省城镇新建建筑全面按一星级以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全省一半的城镇新建建筑按二星级以上绿色建筑标准设计建造。

江苏省住房城乡建设厅副厅长顾小平表示，截至2012年年底，江苏省已完成的绿色建筑项目总数达187项，总面积约为2000万平方米，超过全国建造面积的1/4。“十二五”期间江苏省每新增1亿平方米绿色建筑将直接拉动50亿元以上增量投资，可能撬动上千亿元的绿色建筑市场。

分星级评定，优化设计、实施方案

一星、二星、三星的增量成本分别约为60、120和300（元/平方米）

“绿色建筑确实是一种新的建筑，新的要求和新的标准，客观上，从传统建筑上升到绿色建筑，按照绿色要求和标准来建造，肯定是有一些成本上的增加。”顾小平解释。关于房价会不会提高，他指出，绿色建筑不是单纯靠技术、先进材料的运用达到绿色建筑的标准，更多的是强调通过设计、方案的优化，充分利用自然的元素来达到相关标准。

同时，绿色建筑也通过星级评定来划分，分为一星、二星、三星，星级越高，标准越高，相应的成本也更高。根据住建部的统计和测算，从全国情况看，一星、二星、三星的增量成本分别约为是60、120和300（元/平方米）。从江苏实际情况来看，建筑节能，成熟技术的运用，比如太阳能热水器的应用，江苏此类增量成本低于全国。绿色建筑在节能减排上效益十分显著，同时，也解决老百姓居住舒适度的问题。

据悉，据测算，绿色建筑先期增量的投入，平均需要6至7年，就能收回增量成本，跟目前老百姓生活水平成正比，不会引起房价的上涨。