清华同方解读智能建筑

两幢高度为109米的大楼组成的建筑群将于明年初封顶——正在兴建中的清华同方科技广场不仅将成为中关村地区的最高建筑，也将是智能化程度最高的楼宇。?在日前召开的“清华同方e－Home——智能商务楼宇与现代数字办公研讨会”上，有关专家认为，清华同方科技广场将对我国智能化建筑行业起到示范作用。 在高楼林立的现代城市，“智能大厦”成为城市数码港的基本单元。那么，到底什么是真正的智能化楼宇，它应该为身处其中的人们提供怎样的办公系统，为人们的商务活动提供怎样的服务，为人们的工作生活提供怎样的环境呢？ 清华大学企业集团副总裁王晶宇说，全面应用先进e－Home技术同方科技广场项目不单纯是清华同方主持的一个建筑建设项目。更重要的是，在这个庞大的建筑群落中，集中了清华同方在楼宇自控、网络通讯、信息安全、能源环境等技术领域的多层次应用技术和多项自主产品。它深刻体现出清华同方对21世纪商务楼宇和数字办公的理解与追求。 e－Home是清华同方从事多年的人工环境技术和网络通信技术相结合的产物，是同方在新世纪提出的“e战略”的重要组成部分。e－Home是清华同方基于建筑自动化技术，配合相关的网络、计算机、软件等技术，为楼宇、社区、城市提供的全方位数字化服务。清华同方总裁助理、房地产开发公司总经理仰效友介绍，在整个e－Home的构架中，关注的核心是“人居环境”，致力于满足现代人在居住、商务、生活、办公等各种活动中对环境提出的需求。而这些，也正是目前整个建筑界关心的问题。 承担同方科技广场智能化工程的项目负责人描述了“智能化商务楼宇和现代数字办公”的前景。清华同方将在建筑总面积11000平米的科技广场项目中采用20个子系统，组成一个功能完善且可持续发展的系统平台，涉及总线技术、管理软件、智能CPU卡COS系统、CATV有条件接收系统、精密空调系统等一系列同方自主技术与产品。在这个先进技术无处不在的商务办公空间里，应用简洁的通信与信息设备，人们可以充分享受到智能、互联、安全、品质四大功能，比如高效集中的管理控制中心、能够随处上网的公园、既是身份识别凭证又是在线支付工具的IC卡、提供高品质视/音频服务的国际会展中心等。 国家建设部智能建筑专家委员会常务专家林贤光教授表示，清华同方科技广场集中如此丰富的e－Home技术产品，在目前的智能化建筑中并不多见。但是，他强调，智能化建筑并非多个子系统的简单叠加，其核心应该是“人性化”，并且，所有的新技术都要人来运用和实现，因此，服务和管理的“软件”是先进技术得以实施的关键。 那么，究竟达到什么样的标准才能称为智能大厦？是不是用的新技术越多就越智能？ 林贤光教授介绍，1984年“智能大厦”作为商业语言在美国首先出现。由于其要融合许许多多世界上最先进的技术，而随着先进技术的不断出现，“智能”的范畴也不停地扩大。最早只是楼宇、通信和办公自动化；近几年，又加入了环保、节能的内容；最近，国际上出现了智能和生态逐渐融合的趋势；不久前，小环境减灾的观点也被提出。现代建筑的“智能化”，应该包含人性化的设计、智能化的设备和生态化的环境等基本要素，其核心是“以人为本”的理念。他认为，事实上，楼宇无所谓“智能”或“不智能”。现代人对建筑的需求，早已超越了挡风遮雨，美观已成为建筑的基本属性。随着社会的发展，“智能”和“生态”也将成为21世纪对建筑的基本要求。那时，也许“智能建筑”这个概念将淡化甚至消失，而所有的建筑都已具备现在的“智能”，就像现在的“彩电村”远多于十几年前，我们却不再强调这个概念。 清华同方是国内较早从事人工环境产业的公司，在楼宇自动化、智能大厦、智能小区等业务领域积累了丰富的工程经验和大量核心技术、产品与能力，形成极具特色的e－Home系列技术与全面解决方案。据清华大学建筑技术学院院长、清华同方总工程师江亿介绍，清华同方科技广场在土建设计的同时，集成控制、网络、安全、环境等几大系统的技术人员同时开展智能化工程设计，并同步付诸实施。应该说，它是清华同方e－Home技术在商务楼宇中的高度集成和应用实践。 林贤光教授认为，由于清华同方在这个特殊的项目里既是开发者，又是系统集成者和最终使用者，因此，得以将在智能楼宇和数字办公领域的自主技术和产品，尽量应用到这个项目中，构建一个先进、实用和扩展的智能化商务楼宇环境和数字化现代办公环境，同时也在多系统集成、弱电系统与土建工程同步实施模式等方面作出了探索。而技术全生命周期地介入房地产开发建设，是智能化建筑工程模式发展的趋势。