新意义的绿色住宅明年将亮相京城

明天上午，在国际建筑中心联盟2001年大会上，中国建筑设计研究院副总建筑师开彦将首次公布由多个部门联合制订的《健康住宅建设技术要点》，一改以往的生态、绿色等模糊概念，使用许多量化指标——— 人类居住健康问题的挑战引起了人们的关注。近日，由国家住宅工程中心牵头组织，中国建筑设计研究院、国家环保总局污染控制司、卫生部工业卫生实验所、北京市民用产品安全健康监督检验站等多家单位参与，共同编制了《健康住宅建设技术要点》。 逼出来的健康住宅 参与技术标准制订的北京市民用产品安全健康监督检验站的高站长指出，健康不仅仅是个体的问题，而且是个社会问题。“没病”是健康的最低标准，重要的是人的生理与心理处于良好状态。 作为人们居住的载体，住宅“不健康”表现在室内污染的日益严重和社区安全等方面。现代科技的发展，一方面让我们享受了当代文明，又使人们忽视了大自然的阳光、空气和水。同时，人们建造过程中的装修病、空调病、肥胖病、呼吸病等频频发生，影响到我们的生活。要从根本上采取措施，这对住宅也提出了更高的要求。 住宅如何健康 在科技至上的今天，国外住宅却越来越强调与自然的和谐相处。在我们研究空调的安置时，国外却主张通过加大自然通风，减少进深，来消灭空调。 健康住宅建设技术要点共涉及到四个方面。一是人居环境的健康性；二是自然环境的亲和性；三是居住环境的保护；四是健康环境的保护。牵扯到规划设计、住宅设计、卫生等多个环节。这是首次由多个部门搭建综合系统框架。 这次健康住宅技术要点的另一特点就是强调其可操作性，数字指标尽量明确，如贮藏室最低3平方米，推荐标准为6平方米。另外，如各类建材的有害物质控制指标、室内空气污染物控制指标、声环境质量、饮用水及中水设备，甚至包括社区健身设施的配备等都有所涉及和要求。这将是集声、光、热、水于一体的住宅标准体系。 另外，此次健康住宅更关注人，在建筑中倾注了更多的人文关怀，形象地说就是有血有肉。 健康住宅不遥远 国家住宅工程中心以多家相关部门的优势人力、智力资源推动健康住宅工作。此次技术要点并非强制推行的标准，更是一项公益活动，开发商和健康住宅相关部门的“志同道合者”参与组成专家委员会，从规划设计到方案审议到具体施工到最后验收进行咨询与建议，评定其是否达到健康住宅的要求。其中很多指标是从已执行的标准中整合出来的。国家住宅工程中心刘东卫指出，健康住宅并不是高档住宅所专有，是个循序渐进的过程，还要不断进行调整。最重要的是从居住者视角来看待健康住宅，强调的是实施，与花钱多少无关。 据介绍，此次健康住宅的推广将先从北京选择一些试点项目，得知消息的开发商反应非常热烈。相信在明年将有全新意义的绿色住宅亮相京城。