上海新建住宅增加科技“含金量”

上海新建住宅科技含量明显提升，“第三届优秀住宅评选”结果反映出，与2002年度上海市“四高”优秀小区相比，新建住宅的“含金量” 正在不断增加，科技含量又有实质性飞跃。 从48个获得综合奖小区来看，有61％的小区已经能够综合应用技术比较成熟，有较高性价比、符合产业发展方向的多项“四新”技术成果。 据悉，在此次获综合奖的48个楼盘中，有58％的小区不同程度采用了太阳能等清洁能源，52％的小区采用了有机垃圾生化处理技术，50％的小区采用了管道分质供水技术，83％的小区采用新型箱式变压器供配电技术，9 8％的小区采用了比较完善的智能化技术，36％的小区采用了节能舒适型中央空调，14％的小区部分采用了墙体、门窗等围护结构保温技术，27％的小区采用了雨水收集、中水回用技术。 这些数据充分表明上海新建住宅运用“四新技术”面广量大，运用的技术之多是前所未有的，“四新”成果的综合应用，较大程度上提高了传统住宅的科技含量，提高了舒适性，改善了小区的环境。由此可见上海的住宅建设已出现了质的飞跃。通过“四新”成果在住宅建设中的综合应用，上海住宅的使用功能和居住环境将得到进一步改善。 但有关人士表示，因为住宅建设本身所牵涉的部门比较多，且“四新”技术的系统性、专业性很强，要将这些科技技术在住宅建设中广泛推广，相关行业管理部门的支持和技术应用与设计理念的结合，还需要进一步加强配合：比如采用有机垃圾生化处理的生活垃圾，就需要环卫部门的支持；而箱变供配电技术的采用就需要供电部门的配合；中水回用、管道纯净水也要和水务主管部门的城市用水规划相结合。 同时，如果过分强调“十项”技术的应用，就会产生缺乏利用系统方法解决问题的后果。比如建筑节能目前只知道强调围护结构保温，其实建筑节能还与建筑平面布置、建筑群布局、朝向、外窗的大小的设置等紧密相关。如果住宅朝向的选择正确就可能降低能耗达到20％左右，因此在规划方案时就应该考虑建筑节能这一问题。又比如户式中央空调 的主机布置必须有利于通风并避免太阳直晒，还需要考虑降低噪声的影响和确定空调制冷以及传输方式等，这样一来就必须将户式中央空调的应用与建筑设计相结合。 针对这些主要问题，有关部门已经提出相关解决的方法，并将在明年推进的重点放在新建住宅全装修和墙体、门窗等维护结构的保温技术上，力求更好地提高上海住宅建设的科技含量。 --中国空调制冷网 小新 摘自中国太阳能商务网