尽管经济增速放缓，但2012年越南空调销售量还是可喜的，市场规模约为68万台。主要原因是5月出现高温天气，一些城市的气温超过了40℃。根据GfK的终端用户调查，2012年越南家用空调需求量约为75.4万台，同比增长14.2%。尽管越南空调市场的需求量浮动很大，但市场潜力巨大，有望在未来几年有不小的增长。根据海关总署的数据，2012年越南从中国进口了18万台空调，同比增长20%。其中，美的空调占一半以上。
在越南空调市场，家用空调的渗透率平均为4%。目前在城市区域，这一数字超过10%，这说明随着越南人们的收入不断增长，市场前景非常可观。作为越南南部重要的商业中心，胡志明市的家用空调市场占到全国的30%左右。
越南家用空调市场中的99%为分体式空调，其中单冷空调占85%，热泵空调仅占15%。如果生活标准提高，有制热功能的空调需求量会上升，尤其是每年会有几个月寒冷气候的河内和其他北部区域。
越南空调市场中，1HP的产品占60%，1.5HP占30%。其中，制冷能力为2.4万Btu/h及以上的产品主要是天花板嵌入式空调或天花板/地板可调式空调；制冷能力为9万Btu/h及以上的产品主要是落地式空调。VRF室内机通常是天花板嵌入式的，室外机则通常是R410A产品，制冷量为13.6万~15万Btu/h。
2012年，越南变频空调的市场份额为6%。越南的消费者越来越关注节能，因此变频空调的销售量逐渐增加。
由于越南没有大型家电零售店，空调主要通过百货商店销售。2012年空调价格比2011年平均增长了7%~10%。
越南市场上，家用空调的主要品牌是LG、三星、松下、大金、三菱电机、富士通将军、东芝开利。这些公司都在越南设立了销售公司或办事处，不断扩大业务范围。韩国品牌LG和三星主导越南北部市场；日本品牌松下、三菱电机和大金在南部市场保持优势；当地空调品牌主要有Reetech、Funiki和Nakagawa。
在商用柜机市场方面，特灵、开利和Reetech主导着整体机的市场，LG、大金、三菱电机和富士通将军主导着无风管空调市场。大金和其他一些厂商还努力在河内地区扩大VRF销售量。LG、三星和开利在越南设立了工厂来组装产品；海尔、TCL和美的也设立了白色家电工厂，同时生产空调。
越南标准质量总局（TCVN）公布了空调能效标准，即TCVN 7830：2007（空调—能效比）和TCVN 7831：2007（空调—能效决策方法）。根据这些标准，2013年7月1日起，越南开始执行能效标识制度，2015年1月1日执行MEPS法规。2012年，TCVN 7830和TCVN 7831进行了调整。不过，何时执行调整后的标准尚未确定。在2012年的调整当中，EER数值没有改变，增加的是制冷季节性能系数（CSPF）的新标准。在越南空调市场，R22仍然是主要制冷剂，目前尚未有转向下一代制冷剂的计划。
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