21世纪建筑业新主题：生态住宅

生态住宅正日益受到中国房地产界和社会公众的普遍关注，最近一次对中国六大城市住房调查中，除户型、交通外，自然环境和社区环境已成为购房者所关注的重点，各地都有一些住宅项目将“生态概念”“绿色概念”作为自身的卖点。这些均从一定程度上反映出公众健康环保意识的提高，也从中反映出住宅建筑转向可持续发展的内在要求。 由此可见，建设生态住宅是建筑品质提高的重要标志，也是中国建筑业转向可持续发展绿色道路的一个切入点，它意味着从建材生产、建筑规划与设计、建筑施工及建成后使用管理的每个环节，都将发生一场以环保节能、促进生态平衡为目的深刻变革。在新的世纪，中国住宅建筑不能按高能耗、高污染的老模式发展，建设生态住宅是中国住宅建筑发展的必由之路。 李道增(清华大学建筑学院教授、博士生导师、中国工程院院士) “十五”期间，我们必须不断更新规划设计理念，克服当前的时弊，朝“绿色化”和“特色化”的方向迈进。 清华大学建筑学院建筑技术科学系运用计算机数值模拟方法研究出一整套对建筑物理环境的预测和评价方法，可对住区规划和住宅个体方案进行全面系统的量化评价分析。不仅对声、光、日照、热等物理环境作出数字化、图形化的分析，还可对小区室外空间的气流、风速、微气候、热岛效应等作图形分析，直至显示绿化率及配置以微气候的影响。此种方法用在对住宅建设方案的评价上，则可对各主要房间的自然通风、室内气流作图形显示；对建筑方案的供暖、空调能耗进行分析计算；对各种采暖方式在节能、环保、初始投资、常年运行费等各方面进行具体的比较，优化和选择最佳方案。如果将导则与这种科学方法结合起来加以运用，就意味着住宅产业向住区“绿色化”方向迈出了一大步。 袁镔(清华大学建筑学院教授) 以住宅建筑为代表的中国建筑业，不仅承担了解决城市居住问题的职责，而且对推动国民经济的发展和增长作出了重要贡献，但也必须看到建筑业的建筑活动对我国生态环境的破坏。我们应把具有节约资源、降低能耗、减少污染，提高居住室内环境质量等性能的生态性住宅作为新世纪住宅建设的方向，把扩大居住面积和提高住宅生态环保性能同时作为中国住宅未来的发展目标。 生态住宅具有“健康舒适、高效清洁、和谐优美”三大特点，是一种理想化的状态，它的全面评估体系是一个高度复杂的系统工程，特别是许多社会和文化方面的因素难以对其确定评价量化的指标，因此其评估体系必须在确定的环境评价目标基础上建立一种比较简便的评估方法，并将其融入到可持续发展的整体框架中。目前国外许多绿色建筑评价方法，主要是检测建筑物在建造和使用中相对于以前的改进程度。