“三北”地区供热企业享受多项税收优惠

制冷快报 -据制冷快报记者了解，为保障居民冬季采暖，经国务院批准，财政部、国税总局下发《关于继续执行供热企业增值税、房产税和城镇土地使用税优惠政策的通知》：决定对包括甘肃在内的“三北”地区供热企业（下称供热企业）继续执行供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策。

今后5年供热企业将免征增值税。从2011年供暖期至2015年12月31日，对供热企业向居民个人（下称居民）供热而取得的采暖费收入继续免征增值税。向居民供热而取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

据介绍，免征增值税的采暖费收入，将按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业，将根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例确定免税收入比例。

房产税等同样执行优惠政策。据空调制冷大市场了解，从2011年7月1日至2015年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地也将继续免征房产税、城镇土地使用税。此外，对既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例免征房产税、城镇土地使用税。