近日，省住房和城乡建设厅公布2014年度第三批绿色建筑评价项目名单，淮安清江人家楼盘光荣上榜，成功贴上国家二星级绿色建筑的标签。
清江人家喜事多，成功获批的背后是清江人家在地源热泵技术应用上的全新探索，同时，作为主城区首家采用该技术的商业住宅小区，其成功也标识着该技术在淮安迈出了实践的重要一步。
冬暖夏凉，四季如春，绿色节能的地源热泵技术犹如一抹“新绿”，送来全新的健康生活。
惠民，绿色生活送入寻常百姓家
清江人家位于淮海南路与延安路交汇处，占地48亩，总建筑面积约15万平方米。虽非大楼盘，但却因应用全新的地源热泵技术成为淮安楼市的一颗新星。
走进清江人家售楼中心，一阵清风迎面扑来，酷热顿时消散。“比空调风清新柔和，毫无刚进空调房的刺激感，这难道就是地源热泵的效果?”笔者不禁好奇。
“别不相信，这就是地源热泵空调系统的效果，夏天制冷、冬天制热，一年四季如春，更重要的是绿色健康，夏天不潮湿、冬天不干燥，不会得‘空调病’。”说起地源热泵系统的优点，江苏众房置业有限公司董事长秦水庆滔滔不绝。他告诉笔者，有别于传统的地下水源热泵技术，清江人家采用先进的土壤源热泵技术，不抽取地下水、不采用冷却塔，而是借助地球表面浅层地热资源为建筑提供制热和制冷，比传统空调更节能、环保，营造的温度更加舒适宜人。
当然，地源热泵为居民送来的不仅仅是清凉和温暖。“地源热泵空调系统还具有使用寿命长、能耗低等特点。”秦水庆给笔者算了一笔账：第一，清江人家地源热泵系统全部统一安装入户，不仅免去了每平米400元的造价，还免去了居民后期安装的费用;第二，地源热泵空调系统比传统空调节能约40%，一般而言，136平米的住宅一年使用空调的费用在6000元左右，而使用地源热泵的费用仅为4000元;第三，空调的使用寿命在8—10年，而地源热泵系统却长达50年。“无论是绿色健康还是低碳环保，清江人家都在为居民创造最大的实惠。”秦水庆说。
目前，清江人家1号楼销售已进入扫尾阶段，2号楼即将开盘，由全新科技打造的绿色楼盘的销售奇迹正在上演。“1号楼开盘当天销售超70%，绿色健康的生活环境真正走进寻常百姓家。”江苏众房置业有限公司总经理孟东梅说。
转变，跳出房地产开发传统模式
“选择地源热泵技术，打造绿色健康住宅是我们跳出传统地产开发模式迈出的关键一步。”秦水庆告诉笔者，2006年，众房置业进入淮安，先后开发留学生创业园、宏康兴旺角等房产项目，随着对淮安楼市的了解，他发现，大多数房地产项目更注重学区和区位，却忽略了住宅本身的功能。“没有健康舒适的生活环境，何以为家?要改变，必须走一条不寻常的路。”秦水庆说。
采用地源热泵技术是秦水庆首先考虑的转变策略。“住宅小区要做的就是给居民一个健康宜居的生活环境，宜居的外部环境有很多，但冬暖夏凉的内部环境在淮安却是凤毛麟角。”秦水庆说，地源热泵技术恰恰满足了这一需要。
地源热泵技术良好的发展前景是秦水庆选择的另一个原因。目前，我国地源热泵技术的建筑应用面积已超过2亿平方米，在“十二五”期间，我国预计将完成地源热泵供暖(制冷)面积3.5亿平方米。秦水庆说，在淮安主城区，尚无一家真正采用地源热泵技术的商业楼盘，这也意味着，在淮安，这一新技术将拥有美好的发展前景。
与传统的商业住宅相比，采用地源热泵技术，清江人家将在每平米的整体造价中多付出400元，整个楼盘造价要多出4000余万元。“对当前资金并不富裕的开发企业而言，这笔钱并非一个小数目。”秦水庆说，“从目前周边楼盘的价格看，我们的投入并非是一个明智的选择，4000万甚至可以在县区买一块地，但从引领绿色健康生活的角度看，这笔投入的社会效益将远不止4000万。”
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