弗莱堡，这个名字对于很多人来说也许很陌生，但对于关注环保节能行业的人士而言，它却是一个理想之城。有着“德国环保之都”美誉的弗莱堡，其大多数的建筑都已改造为可持续建筑，并且大量应用太阳能等可再生能源。与此形成鲜明对比的是，在中国大多数的房屋没有采用节能措施，建筑能耗占到社会总能耗的40%。我国建筑的平均单位能耗约30升燃油，相当于每年每平方米300千瓦时。而在德国，进行过节能改造的房屋单位能耗仅相当于3升燃油(俗称3升房)，新建住宅平均能耗可控制在1升燃油(俗称1升房)。照此推算，若中国能将建筑的节能技术提升至德国的水平，仅此一项每年可节省30%的能源消耗。
对比中外生态建筑的发展趋势，中国建筑学会理事长、中国房地产协会会长宋春华在6月29日中国可持续建筑国际大会上提出对于建筑节能是否应该一步到位的思考。当前我国对于新建建筑的节能目标是50%，一些有条件的城市节能65%。但与国外发达国家相比，我国大部分建筑的外墙及围护结构传热系数太大，即使提出节能50%的目标但差距还是很远，节能改造的结果是还将继续改造，他建议应该对于建筑节能要求一步到位，另外借鉴国际上的优秀成果并应用到国内的建筑中，使用一些高效的隔热保温材料和新型材料。同时，节能技术更应该倾向于“被动式”节能，主动式节能是为了实现建筑节能而消耗大量其他能源，而“被动式”节能对于其他能源的消耗很低。他以挪威的一幢建筑为例，挪威的寒冷季节比较漫长，因此在客厅和卫生间的地板均利用太阳能热水供暖，但卧室不提供热水供暖，做到资源“减量化”。同时，做好墙体的隔热保温，朝南的外立面大部分是窗，利用百叶窗调节阳光照射的强度，北立面则是墙体很厚、窗户很小。因此，在“减量化”的前提下实现了资源和能源节约。
宋春华强调，对于建筑而言，实现“减量化”的最好方式是延长建筑物的使用寿命周期。我国规定普通住宅结构的安全使用期为50年，而日本在5年以前就已提出百年住宅，现在又提出200年住宅。实际上，建造房子需要消耗大量的能源、资源，更不可思议的是我国有很多建造10年、20年的建筑已被拆除，其寿命还不到50年。宋春华呼吁国内的建筑规范能否由50年先提高到70年，70年与现行住宅的土地批复年限也是相吻合的，这些都值得业内思考。另外，他提出房屋建筑不能随意“想拆就拆”，我国已颁布的循环经济促进法规定，城市人民政府和建筑物的所有者或使用者，不能随意决定房屋拆迁，在合理使用寿命内的建筑物应当采取措施延长其使用寿命，要抑制当前的大拆大建。
当前我国提出开发新能源的目标是，到2010年可再生能源的消费量占到能源总消耗量的10%，到2020年要达到15%，太阳能热水器的总集热面积在2010年达到1.5亿平方米，到2020年要达到3亿平方米。到2010年，太阳能浅层利用要占到新建建筑面积25%以上，到2020年占50%以上。宋春华同样坦言，这是一项非常艰巨的任务，所以国家提出要扶持和鼓励在新建建筑和既有建筑改造中多采用太阳能和地热能。他说：“为了有效利用可再生能源，最重要的是抓好设计这一环节，坚持新能源和建筑的一体化，坚持设计与新能源利用的一体化。”在去年国务院发布的民用建筑节能条例中，要求建筑主体工程和可再生能源设施要同步设计、同步施工、同步验收。比如太阳能推广应用，对于12层以下的建筑物，我国已有若干个省份在强制推行太阳能应用，但对于高层建筑能不能有效应用太阳能也亟待探讨。目前，太阳能应用推行较好的国家是以色列，在1980年以色列已开始强制推行使用太阳能，规定没有太阳能集热设备的房屋将不批准建设。另外一个很好的实例是瑞典马尔默市的BO01住宅示范区，曾获得欧盟的“推广可再生能源奖”，整个住宅小区是利用旧码头改造而成，完全使用可再生能源。而且建造过程并不追求特别先进的技术和产品，而是把重点放在对成熟、普遍使用的住宅技术与产品的集成，同时实现了住宅产业的高度现代化。比如使用风力发电解决99%的用电需求，另外1%由太阳能光伏发电补足。供热主要由地源热泵提供，另外不足的由太阳能板提供，制冷也由地下水源制冷。这些国外实践对于我国发展节能省地型住宅有很好的借鉴意义。
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