推广节能建筑不能因噎废食

11下旬，住建部副部长仇保兴带队在江苏等地专门调研了建筑节能工作，表示将通过节能服务公司形式逐步推进建筑节能市场化。但开发商在实际操作的过程中却顾虑颇多，其中最重要的就是节能建筑有可能助涨房价成本。

节能建筑的提法由来已久。早在几年前，建设部就提出将对国内的建筑实施强制节能标准，建立绿色建筑与节能建筑的税后和收费优惠标准，以实现在2020年新建建筑节能65%的目标。不过，最新数据显示，到目前为止，全国节能建筑占建筑总数不足1%，且每年新建建筑的80%以上为高耗能建筑。

日前，国务院常务会议提出了2020年单位GDP碳排放量要比2005年降低40%至45%的碳强度降低目标。进一步强调推行节能建筑，或应是低碳经济的应有之义。

说起节能建筑，想起了日前参观过的国内某龙头太阳能企业所设计建造的可再生能源建筑。在节能方面，它主要有壤源热泵空调系统、太阳能游泳池、太阳能光电、中水处理系统等。可利用地下浅层地热资源提供制冷和供热，实现冬暖夏凉；可用太阳能将游泳池用水保持恒温并实现水的循环使用；太阳能光电与城市电网系统并网利用，成为家庭主要供电源；可将生活用水、雨水等过滤消毒后再利用于浇灌、洗车等。此外，让人印象尤其深刻的是，夜晚小区内璀璨的照明景观、霓虹灯、草坪灯等居然也是由太阳能提供的能源，不可不谓是一种让人充满期待的绿色生活方式。

目前，开发商和消费者关于推行节能建筑的最大顾虑就是其可能会助涨房价成本，据估算，节能将助涨房价300元/平方米。现如今电、气等常规民用能源价格均涨声一片，如果太阳能、地热等在居民住宅中普及利用，长远来看将会大大有利于节约生活成本。从这个角度而言，每平方米多花300元或也是值得的，而这样的涨价理由可能也会比其他助推房价虚涨的因素更能让消费者接受吧。更何况，住建部提出的“节能服务公司模式”，就是无需用能企业进行初始投资，解决了开发商关于节能建筑会助长房价成本的后顾之忧。

除了价格，社会节能意识也是节能住宅推广的一道槛。因此，要解决节能住宅叫好不叫座的问题，还需要让节能建筑的概念深入人心，纠正大多数人所认为的有鲜花绿草、小桥流水的建筑就是“绿色建筑”的观念，让购房者开始关注房屋的能耗、材料对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排等，让购房者愿意为“绿色生活”埋单，从而形成节能建筑的市场需求和推广基础。

无疑，在低碳经济之下，中国作为世界最大的建筑工地，节能建筑是国内房地产发展的必然趋势和未来潮流。因此，节能建筑的推行，不能因为价格可能被推涨而因噎废食、讳疾忌医。相反，应着力开发更为实惠的节能建筑材料，降低节能建筑的成本。同时，也应着手对一些开发商进行概念炒作的“伪节能”项目进行监管，防范以节能之名行涨价之实。并出台更好的机制，努力实现既节能又有利于房价的稳定，这应该也是大多数消费者所期待的。