本内容所指的东北市场包括辽宁、吉林、黑龙江三个省级市场，由于市场总体容量不大，且每个品牌也并没有将东北市场划分的那么细致，因此三个省级市场不再作分述，只作东北整体市场叙述。
2009年度，金融危机对经济发达地区的影响似乎要更大一些，而对于像东北地区这样欠发达的市场的影响并不大，2009年度东北市场相较于2008年度有2%左右的小幅增长，虽然增长的幅度不大，但是能在2009年度有所增长，这对于东北市场而言又前进了一步。从东北市场在全国市场的占有率情况来看，2008、2009年度基本没有发生改变，东北整体市场的容量小，小幅的变化根本无法改变其在全国市场中的地位。在对2009年度东北整体市场容量增减情况的调查问卷中显示，有47%的人认为整体市场容量出现上升，但是还有39%的人认为市场整体容量保持不变，14%的人认为整体市场容量出现下滑。这其中，认为市场容量上升幅度在0~10%之间的占到84%，认为市场容量下滑幅度在0~10%之间的占到95%，从这两个数据可以看出，处在市场一线的业内人士也很难给2009年度东北市场予以定性。这其中主要有两方面原因：其一，大型项目的拉动是东北市场今年增长的最主要因素，大连万达、“龙之梦”等项目使得今年东北离心机市场较于往年有大幅增长；其二，由于前几年水地源热泵市场的操作力度较大，而市场上却没有严格统一的执行标准，导致水地源热泵市场出现了很多不规范的现象，严重影响到了水地源热泵工程项目的质量，从而改变了许多人对水地源热泵市场的看法，所以在经过这几年市场的筛选后，许多不规范的小品牌逐渐被市场所淘汰后，市场也开始趋向成熟，尤其是沈阳水地源热泵市场在这方便表现的更为突出，对于其他适合水地源热泵的二级市场而言，水地源热泵市场还是有很大的发展空间的。此外，在对东北市场市政项目、工业项目、民用建筑建设增减情况的调查中显示，56%的人认为市政项目出现下滑，74%的人认为民用项目有所增长，政府项目的减少也是沈阳水地源热泵市场出现下滑的另一个因素。（图1）在2009年度的市场基础上，大家对2010年度东北市场的预期都比较保守，认为“不好说”占到43%，不过大家还是对市场表现出一定的信心，有51%的人认为市场在2010年度会出现增长。（图2）
从2009年度东北市场中冷水机组、多联机组、溴化锂机组、水地源热泵、单元机组、末端机组的六大类产品市场占有率情况来看，由于受到大型房地产项目的拉动，离心机市场出现了增长，使得2009年度冷水机市场占有率情况相较于2008年度上升有三个百分点，而2009年度水地源热泵市场占有率情况相较于2008年度出现了小幅的下降，此外，单元机的市场情况也表现一般，一是由于市场本身也开始逐步趋向饱和；二是由于人们消费观念以及地域条件的限制等因素。（图3）在2009年度东北市场上的三大品牌阵营中，欧美品牌版块（约克、开利、特灵、麦克维尔、顿汉布什）、日韩品牌版块（大金、日立、三菱重工、三菱电机、富士通、松下、三菱重工海尔、大连三洋空调、东芝、三星、LG）、国产品牌版块（美的、格力、海尔）的市场占有率都出现了3%左右的下滑幅度，这是由于许多活跃在二级市场中的中小品牌份额的加大，尤其在黑龙江和吉林两大省份市场表现比较突出，显现出这两大市场的不成熟特征。（图4）所以，在对2009年度东北市场进行项目垫资比例情况增减的调查时，有67%的人认为垫资情况没有缓解，还是比较混乱，并且价格战也很激烈。此外，由于东北市场受金融危机的影响不大，并且各个品牌本身在东北市场配备的人员数目也不是很多，所以2009年度东北市场各品牌的人员变动情况不大，有87%的人表示人员配置未发生改变。而在项目存货量上，东北市场与其他大多数市场表现出了相同的特征，许多项目延期交货使得2009年度东北市场各品牌的项目存货量有所上升，有79%的人都表示2009年度东北市场各品牌项目存货量上升，只有7%的人表示在减少。（图5）
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