家用中央空调的现状分析

家用中央空调在国外发展得火热，但在国内市场还处在导入期。据制冷快报记者了解，美国拥有空调的家庭为72%,其中小型中央空调为48%,窗机、分体机为24%。而在我国家庭空调中,90%为普通家用空调。业内人士认为,随着生活水平的不断提高,家用中央空调在中国市场上成为主流将是一种趋势。

魅力无限

舒适性。家用中央空调可引入室外新鲜空气,送风量大,温差小,房间温度均匀。不同于分体式空调只有一种送风方式,家用中央空调可以实现多种送风方式,能够根据房型的具体情况制定不同的方案,增强人体的舒适性。同一空间的温差在1℃左右,不会得“空调病”。

美观性。家用中央空调采用暗装方式,将风管嵌入在墙体中或者设计在房间的吊顶当中,并且与房间的装修风格、颜色等方面均保持一致,不仅不占空间,而且丝毫不影响装修效果。比如有些家用中央空调,都是采取了一拖多的设计和隐形安装,可以根据不同的房型,分别在主厅、卧室、书房、餐厅等室内分别设计不同嵌入机、低静压风管机、壁挂机等不同内机,做到既美观大方,又新潮时尚。

清静性。家用中央空调采用主机和室内机分离的安装方式,送风回风系统设计合理,噪音极低,保证了宁静的家居环境。

限制多多

价格昂贵。目前市场上小型家用中央空调价格通常在2万元到3万元。一般来说，小型家用中央空调常适用于面积在100平方米以上的公寓和别墅。每平方米家用中央空调的造价一般在200元到300元之间。如果安装家用中央空调的话，总共需要2.5万元左右。除此以外，家用中央空调还必须要在考虑设计和安装及日后维护的费用，这是一笔不小的开支。这样算来，房屋面积较小的房子安装家用中央空调并不合算。不过，房屋面积越大，房间数目越多，家用中央空调的性价比就越高。

安装复杂。家用中央空调的通常需要管道工、电工、风管工三个工种才能完成，这就给厂家提出了更高的要求。由此不难看出，设计安装是家用中央空调中最核心，也是难度最大的一个环节。海尔家用中央空调的工程师特别提醒消费者，与普通空调安装方法不一样，家用中央空调的设计安装必须在整体装潢之前设计好，因为家用中央空调的风道、及每个房间的调温开关等都是走管线，暗埋在屋顶或墙壁内。对于那些已经进行装修了的消费者来说，想要安装家用中央空调就很困难了。

电负荷大。家用中央空调在电源方面有要求。家用中央空调要求电负荷较大,所以一般老式住房的主人在选购家用中央空调前则应该重点考虑家中的电路负荷是否足够的问题。

前景广阔

需求总量巨大。我国中央空调行业近十年的飞速发展，很大程度上得益于房地产业的巨大发展。1999年全年固定资产投资比1998年同期增长7％，在所有增长中房地产投资的同比增长幅度最大，平均增幅约18％，远远大于其他固定资产投资的增长幅度。以1998年为例，我国全年竣工面积达17．09亿平方米，其中，城镇住宅约为4．77亿平方米，公共建筑为4．33亿平方米。房地产投资规模的上升，特别是办公用房和商业用房规模的上升，必将导致中央空调产品需求总量的高速增长。

地域需求量大。中央空调行业的市场需求地域特征比较明显，受当地购买力、气候条件和人民消费观念的影响较大。由装有家用中央空调的居室于我国国内市场本身存在较大的气候跨度，从北到南涵盖寒带、温带和热带，故中央空调整体需求量由东南向西北呈现下降趋势。可以看出，以北京、上海为代表的华北及华东地区作为政治文化中心及辐射区，主要以办公用房的投资为主，中央空调的市场多集中于此；以广州、深圳为代表的广东地区以贸易经营为其地区特征，地产投资以商业用房为主。重庆市借助"直辖市"效应，房地产的投资规模上升很快，尤其是商用营业用户的增幅颇大，因而，广东、重庆等地区中央空调的应用主要集中在商用营业用房。目前，随着各地经济的迅速发展，中央空调产品地域性的市场需求将稳步增长。同时，各地区的写字楼、宾馆饭店、商业中心、文化娱乐中心、国防、科研、实验室、医院、特殊工业厂家与设施对中央空调的需求将向着全方位的方向更为广阔地发展。

需求层次多样。随着我国居民生活水平的提高，中央空调产品的使用场所将产生新的变化，开始向产品使用面积的下限扩展。家用中央空调的推出，满足了高密度住宅和别墅住户的需要。由于该类产品将家用空调与中央空调的优点结合起来，省去室外机，美化了小区环境；同时，因其具备良好的经济性能并能减少对环境的污染，因而在未来的中央空调市场中将有较大的发展。伴随着人们对室内环境美观的要求日益提高，普通空调样式单一、外形笨重的缺陷一下子暴露无遗，已经无法与人们多样化的需求相适应。普通空调受到冷落的同时，中央空调由于可以很好的与装修风格相匹配、达到美观协调的效果，正逐渐为大众所接受。