与清洁煤、电动汽车等领域不同，建筑能效包含的内容很广。
“它大致可以分为建筑节能材料、节能解决方案两个大类。建筑节能材料有光伏照明及发电、风电、地表水源热泵、建筑保温材料(中空玻璃、聚氨酯、石膏板)等等。综合解决方案则包括在建筑物中使用一些自动控制设备来节电、节水。”申银万国研究员吕琪说。
技术关
建筑节能的推进，是否会给中美两国企业带来新的机遇？中国企业又该向美国学习什么、双方联手能做些什么呢？
中国建筑电气产业联盟秘书长何志祥告诉记者，中国建筑能耗占社会能耗的20%以上。目前，我国每年的新建建筑面积有20亿平方米，既有建筑面积430亿平方米左右，“新建、既有节能建筑的节能降耗都有不小空间，市场是很大的。”
但中国建筑能效相关企业存在一块短板，设备制造能力薄弱。
以光伏发电为例，2008年，我国出产了世界26%的光伏电池，约达1.8G瓦，“但中国在光伏原材料——多晶硅设备上的研发能力还不足。”美国极特太阳能公司的一位管理层表示。
“美国产品在能耗、使用效率上都要领先于别国。”前述极特太阳能管理层说，同样是一个铸锭炉，因控制系统反馈及时、精确，相比国内同行，极特的产品可帮助客户节省20%的能耗。
“薄膜电池的生产线也是由少数欧美公司控制。中国的设备制造商现在都还处于模仿别人的阶段。” 招商证券研究员汪刘胜说。
“地源热泵“产品，也面临着国产化零部件不到位的问题。
南京宝鼎金诺科技有限公司的何经理表示，使用地下温热能源来供热、制冷、供热水的“地源热泵”技术好比一台中央空调。中国虽然也有几千个正在实施的大型地源热泵系统项目，但大部分产品也要从美、欧、加拿大进口，“近几年国产品牌上升很快，但关键部件如压缩机、冷凝器和蒸发器依然依靠海外。”
汪刘胜还说，中美企业应该朝着一种双赢的模式发展：“中国发展能效产品，也应像发展核电那样，给美国公司提供市场空间，同时也要设定一些条件比如技术转让、股权合作及共同研发投入，使得中国公司能够尽快进步。”
价格关
即便技术研发、制造能力得到提高，中国的节能企业是否就能够获得新机遇呢？
虽然国家大力推广建筑节能，但节能产品难以大获全胜还有一个重要原因——产品本身的价格太高。
国金证券研究员刘波告诉记者，美国大量使用外墙保温材料——聚氨酯，在国内还不多见。
用聚氨酯代替传统材料做外墙保温，新的民用建筑造价就要多出每平方米150元。美国当地、中国的一级城市房价高，可忽略这部分的支出；但在中国的二级城市，只有每平方米几千元的房价，如果使用这些新材料，对建筑商来说是一笔不小的开支。
“省电不省钱”的节能灯，也比每只几毛钱的白炽灯价格贵上几十倍。
调光大师照明科技(上海)有限公司一位高层认为，节能灯的性价比还是很高的，“我们一款13W的节能灯，相当于白炽灯75W的亮度，光源寿命为白炽灯的10倍。”
“生产价廉物美的产品才能打开市场。”汪刘胜说，“这就好比爱迪生发明的灯泡一样，如果灯泡像黄金那么贵的话，谁还会购买？人们依然会选择使用煤油来做照明的。”
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