武汉建筑节能已箭在弦上待发

推进节地、节能、节水、节材的建筑

“四节”工作是缓解人口、资源、环境矛盾的重大举措，对加快构建和谐社会、建设节约型城市有着重大的战略意义。随着近年来我国建筑规模迅速扩大，现在一年建成的房屋建筑面积，比所有发达国家一年建成的房屋建筑面积的总和还要多。据专家预测，到2020年底，全国城市房屋建筑面积将达261亿平方米。伴随我国居民快速增长的住房需求以及建筑产业的高速发展，用于采暖、空调、通风、热水供应、照明、家用电器等方面的能源消耗也必将大幅增加。而目前我国符合节能标准的建筑比例不到3％，新建的数量巨大的房屋建筑中95％以上还是高能耗建筑。

在建设领域大力推进住宅和公共建筑节能工作已经成为大势所趋。目前武汉市的住宅建筑节能实施情况如何，对于发展节能建筑有着怎样的相关政策和措施？近日，记者采访了武汉市建筑节能办的有关专家和部分业内人士，我们来听听他们对上述问题的意见。

武汉建筑节能现状堪忧

我国至今城镇建成的节能建筑仅占城镇建筑总面积的2％。但随着居民基本居住需求的逐步解决，建筑节能理念将被越来越多的人所认同。北京市今年的新修建筑已实现了初期节能65％的目标，上海市从去年起有近百万平方米的新建筑执行了新的节能标准。国内其它大城市也纷纷出台自己的节能措施，促进建筑节能的发展。据武汉市建筑节能办的一位高工介绍，武汉市现有的住宅大部分并未严格按照节能标准进行修建。从明年开始，武汉将对既有的公用建筑和居民住宅逐步进行节能改造。

据了解，在部分按照节能标准建设的项目中，位于青山区的绿景苑小区在2003年被列为建筑节能试点示范小区，在今年得到武汉市建筑节能检测中心、建设部专家的达标考核验收。目前武汉市在售楼盘中水木清华、中侨官邸等一些项目也按照节能标准进行了施工。但由于业主尚未入住，市民并未真正亲身体验到节能建筑的优越性。

据武汉市建筑节能办这位高工介绍，建筑节能的实质是人与自然的和谐表现。节能建筑在减少能源消耗的同时，也必须满足人的舒适感。关于建筑节能的内涵，国际上通行的说法是指提高建筑中的能源利用效率。对于住宅而言，节能住宅是满足行业标准———《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》要求的住宅。其一般通过提高建筑围护结构通常指外墙、屋面、外门窗和楼板的热工能性，同时提高采暖、空调能源利用效率，使得耗能比普通住宅降低50％以上。而在舒适性能方面，冬暖夏凉、通风良好、光照充足、智能控制等因素都成为了衡量节能建筑的一般标准。

武汉出台政策推动建筑节能

武汉地处内陆，夏季气温偏高，冬季寒冷异常，对能源的消耗尤其大。武汉市政府从今年起在全市开始强制执行建设部《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。同时，在今年11月份，武汉市建委、发改委、规划局、国土局、房产局、开发办、水务局以及科技局等职能部门共同制定了《武汉市建设领域建设节约型社会实施意见》，加快建设领域节约型社会的建立，并把大力推进新建住宅和公共建筑节能作为重点工作来落实。

按照《实施意见》的规定，新建住宅和公共建筑要严格执行建筑节能设计标准，2006年1月起城区内新建住宅和公共建筑工程项目必须达到节能50％的要求。对达不到节能设计规范要求的建筑，不准施工、验收、备案、销售和使用。同时，住宅小区规划中尽量减少东西向布局，严禁采用低飘窗、落地窗、卧室阳台为大落地推拉玻璃门等耗能过大设计方案这些具体规定也出现在《实施意见》当中。可以说，这份《实施意见》涉及到了建筑节能的各个方面。《实施意见》的出台，为武汉市建筑节能的具体落实提供了更为可靠的依据。

从武汉市建委节能办还了解到，除了出台文件规范建筑节能的发展之外，该市建委还制定了严格措施把关节能建筑的实施和验收。首先，严格审查新建建筑的规划设计。要求建筑的设计文件必须达到节能的标准，这项工作主要通过武汉建设工程设计审查办公室来具体负责。其次，在施工环节进行规范。这个环节主要通过监理公司督促建筑节能的施行，监理企业不按照节能标准设计的要依法给予处罚。最后，在竣工备案的时候进行核查。通过上述三个环节的严格监督，基本可以促使建筑节能标准的顺利实施，保证建筑的节能性和舒适性。

武汉明年开展既有建筑节能改造

明年开始，武汉市将逐步展开对公用建筑的节能改造，随后将对市民居所的节能改造。全部改造计划耗时10年左右，改造费用将以国家财政、市政府投入和业主承担相结合。

尽管建筑节能是一项惠及居住者、社会和国家的阳光事业，但是目前从整体上来看，建筑节能在武汉的推行速度很慢。究其原因，一方面是由于购房者尚未真正体验到节能建筑所带来的舒适，对购买节能住宅并不热心。另一方面，我国现有法律对建筑节能缺少具体明确的执行细则规定，行政、法律监管也尚未完全到位。此外，缺乏有效的激励机制也制约着建筑节能的进一步发展。

针对上述原因，武汉市建筑节能办这位高工也给出了自己的建议：首先，对购房者而言，购买节能住宅从长远来看可以减少能源消耗的支出，并可以享受到普通住宅所不能提供的舒适感。其二，随着各项法规政策的逐步出台和实施，节能是建筑发展的必然方向，开发商也应该主动履行自己的法律义务，积极推动节能的实施。