近几年来，我国房地产业飞速发展，户型、面积越来越大，高级别墅越建越多。在北京的购房大军中，安装家用中央空调正在逐步成为一种新的消费时尚。由于家庭中央空调能同时满足１００至６００平方米的各种户型多个房间的要求，目前在欧美、日本的公寓、住宅、别墅已普遍使用，美国使用率已经超过７０％，在日本已经超过５０％，我国家用中央空调的使用率仅占空调行业的５％左右。虽然目前该比例仍然较低，但据国内一项调查表明，约有２６％的消费者表示愿意安装家用中央空调。 什么是家用中央空调 随着人民对居室装潢布置、品位的要求和对空调的舒适性、空气品质的要求越来越高，要求室内环境必须有利于身体健康的需求促使介于中央空调与房间空调器之间的家用中央空调应运而生。家用中央空调分有风管式、水管式与ＶＲＶ系统三种形式。风管式机组采用室外集中控制调节，以空气为媒介进行热交换。由于不断引入新风的缘故，在得到高舒适性的同时也带来了很高的能耗，因此主要是在美国等能源消费较高的国家比较盛行。而ＶＲＶ系统则是以制冷剂作为输送介质，虽然能耗比较低，但对于整套系统的设计和现场施工的技术要求较高，因此在日本成为了中央空调的主流。在我国水管式家用中央空调机组的市场占有率也很高，这是由于水管系统营造的环境更舒适，工作效率高、能耗低，但是其维护比较复杂。 家用中央空调的优势 专家指出，家用中央空调的出现是建立在人们的需求变化上的。一是一些高收入阶层的人们有意识、也有条件开始追求高品质的生活。二是家居概念的转化。现在，人们在“隔热保暖”的最基本需求基础上更在意享受家居用品的功能，更在意家居装修的和谐及个性化，并越来越把这些因素视为投入后的效益回报。第三是环保意识的增强以及对身心健康的看重使人们更加关注家居用品是否“绿色”，室内温度及湿度是否均衡、室内空气是否具有健康品质，这些原因把户式中央空调推向了前台。 与普通的家用空调相比，家用中央空调有诸多好处。据专家介绍说，最主要的好处在于安装的简洁。目前在面积较大、房间较多的住宅中，往往需要配置多部空调，如此一来住宅外墙上空调主机处处可见，影响观瞻。住宅内也需要在每个房间的墙上安装室内机，同样影响墙面的美观。如果安装家用中央空调则外墙只需安装一个主机（大小与普通家用空调主机相当），房间内则只在隐蔽处安装通风口就可以了。运行成本低是家用中央空调的另一优势。行内人士算过一笔账，购买家用中央空调的成本是每平方米１５０至３００元。虽然比购买普通空调一次性投入高一些，但对房间较多如复式房或别墅的业主来说，家用中央空调却比普通家用空调节省运行费用，一般比家用空调省电３０％左右。 另外，家用中央空调舒适度高，比如水管式利用水系统换热，逆风温差小、风量大，房间温度均匀，同一空间的温差在 １度左右，不会得“空调病”；噪音低，采用主机与末端分离的安装方式，噪音极低，保证了宁静的家居环境；寿命长，运行可靠，使用寿命可长达１５年左右。 家用中央空调的选购 在选择家用中央空调时，必须注意以下几点： 一是选择品牌。目前市场上销售的家用中央空调主要有以下品牌：特灵、海尔、约克、美的、麦克维尔、惠中、大金、雷诺士、惠康、森宝、清华同方、开利、富莱尔、天加、伊莱克斯等。从总体来说，这些机器多数是中外合资企业生产或原装进口的，本身质量都比较好。 二是选择价格。由于产地不同、质量不同，家用中央空调的价格也存在较大的差别，比如同是建筑面积１２６平方米，总体报价可相差一两倍。海尔的报价最高，采用风冷形式五匹拖五变频机器，价格是３万元，但该款机型是变频和定频相结合一体机，从使用寿命来说并不划算；另一种是采用３匹拖３的变频机和２匹定频机，其功率和效果基本相同，但报价较低，约在２．５万元左右；如果采用水冷形式，报价则高达４万元。约克的报价是采用风冷一拖一机器１．６万元，一拖二机器２万元；水冷约２．８万元。美的的报价在１．３５－１．７５万元之间。麦克维尔的报价是１．２８万元。当然，这只是一个粗略的价格，厂家确定的最终价格还会根据用户不同要求、不同机型有所差异。 三是选择安装公司。家用中央空调与普通家用空调在安装上有较大的区别。家用空调器，只是室内机、室外机安装，工作比较简单，厂商可以直接与用户见面并对用户负责。而家用中央空调不同，它是一个系统工程，必须根据房型的具体情况进行设计，然后施工。设计的科学性、施工质量的好坏，将直接影响到使用效果。同时，家用中央空调系统是一个隐蔽工程，应与装潢设计密切配合，才会取得良好的效果。业内一种公认的说法是，家用中央空调系统功能３０％在于设计合理，２０％在于机组质量，５０％在于安装质量。因此，如果您的家庭想安装家用中央空调的话，请务必注意寻找一个经过厂家授权、具备设计资质又具有良好施工能力的单位，这样可以减少您的后顾之忧。 有一点需要提醒您注意，系统保修和主机保修不是一回事，空调生产厂家保证的是空调的机器性能，而系统则是由正确设计、正确安装保证的，这部分售后服务由安装公司来完成。据记者了解，海尔是目前惟一一家所有售后服务工作都由海尔公司自己来完成的，服务质量相对更有保证。 家用中央空调的安装 一般情况下，购买家用中央空调时，在选好品牌及安装公司后，安装公司会根据你的户型图与你探讨设计安装方案，在初步设计确定后要进行实地测量，这时最好有装修公司的设计师参与，尽量让装修方案与空调安装方案达到统一。 虽然安装公司会根据不同的户型进行设计，但家用中央空调的安装原则和位置还是相对比较固定的。下面做一简单介绍。 多数情况下，室内机可吊置在走廊、房间交接处的过道等处。根据户型结构、随同的装修和布置来决定风机盘管的安装形式和位置。始终要使吊顶面积最小、最合理，又能使风机盘管安装在吊顶内，不需因放置风机盘管而做不必要的装修。 根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每１２平方米需要一匹左右为准。 主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内。 管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用ＰＰ Ｒ管、ＰＶＣ Ｕ管或铝塑复合管，目前也有采用铜管的，基本可以保证５０年不损坏。使用水冷系统的用户一定要注意冬季放净循环水，以防冻裂。 最后，在整个系统安装完成后，一定要索要保修单，并在发票、合同上标明空调品牌、规格、数量、价格、金额等，记住厂家的名称、地址、联系人、电话，以便发生质量问题时能及时联系解决。 --摘自《北京现代商报》
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