回顾2012年中国中央空调的发展

2012年在空调行业整体低迷态势延续了一整年，至今未有好转。很多中央空调企业对于行业的未来发展前景开始抱有谨慎、观望的态度。2013新冷年开启，未来国内中央空调行业是否还存在发展潜力?

中央空调产品图

一、建筑节能市场爆发 成中央空调新增长点

我国是能源大国，也是能耗大国。随着全国城镇化速度的加快，能源消耗已经成为我们不得不面对的问题。为解决能耗问题，中央部委积极推动建筑节能化，相关政策或方案陆续出台。今年上半年，有关部门确定了将全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。

目前，我国有20%电能用于中央空调，这意味着中央空调的节能指标将是产品占领市场的关键所在，中央空调是建筑节能的最重要环节。中央空调作为公共建筑的重要配套设备之一，市场将迎来巨大发展机遇，能够“分食”这一市场蛋糕的毫无疑问地属于高效能中央空调产品。

随着国家对建筑节能工作的的大力推进，中央空调成当前到2015年建筑节能服务行业发展的巨大力量，必将导致中央空调产品需求总量的高速增长。专家认为，随着国家对建筑节能的大力推进，中央空调成为当前建筑节能服务行业发展的重要对象，必将导致中央空调产品需求总量的高速增长，中央空调行业将被整体拉动。预计到2015年末，建筑节能的市场规模将达到600亿元，中央空调节能的市场规模将达到240亿元。

而国家政策标准与行业标准规范也开始推动整个行业往节能环保方向发展，在国家政策方面，如《中华人民共和国节约能源法》进一步规范了行业的节能问题，《消耗臭氧层物质进出口管理办法》促使行业重视环保节能，《节能减排综合性工作方案》对企业节能减排做出严格的要求。

特别是今年国家节能补贴政策在空调行业扩容，首次惠及中央空调领域。业内人士认为此次补贴政策的出台可视为中央空调市场未来发展方向的“指南针”和“风向标”，它预示着国家对于中央空调产品能效要求进一步提升，要求企业进一步调整产品结构，淘汰高能耗产品。

可以预见，政策和市场的双向驱动将推动行业整体的节能化发展，建筑节能市场广阔，潜力巨大，必将成为行业未来新的市场增长点，拉动行业发展进步。

二、政府机关采购 中央空调依然是主力

日前，媒体对财政部指定政府政府采购信息发布媒体所发布的政府采购空调公开招标项目的中标公告进行了逐项汇总与统计。统计结果显示，剔除采购金额披露不详等因素，201年11月公开招标空调项目政府采购规模达2.3亿元，中央空调采购占近8成。

在政府采购空调公开招标的项目中，中央空调表现出绝对的强势，远远超过了家用空调和机房空调的采购规模。中央空调采购规模的快速增长已引起全国各采购单位、采购监管部门和集采机构以及供应商的广泛关注。

政府采购历来是中央空调企业必争之地，随着社会经济生活水平的不断提高以及国家扩大内需、拉动消费政策效果的进一步释放和显现，国家对公共基础设施建设逐年加大投入，不断推进的大型公共基础设施建设有力地拉动了中央空调市场。政府采购已成为公共基础设施建设中的重要一环，政府采购成为中央空调市场发展的一片新蓝海。

与此同时，大型公共建筑中央空调节能改造也愈来愈受到关注，并不断涌现出大量典型项目，为进一步推动公共建筑节能摸索并积累经验。此类采购项目也成为政府采购中央空调市场规模新的增长点。

回顾过去几年，国产中央空调品牌在政府采购中经常见到受到“冷遇”的现象。而在今年政府采购信息公示结果中我们发现，一线国产品牌如格力、海尔等品牌已经开始打破国外品牌独大的局面，渐渐占据国内政府采购市场的重要地位。

三、家用中央空调发力 持续增长势头强劲

随着国民经济的发展，人们的收入都有不同程度的提高，并且造就了一批百万级、千万级、亿万级的富人队伍。他们追求高品质的生活环境，对住宅面积及其环境提出了更高的要求，洋楼别墅或大面积居室成了他们的选择目标，而室内舒适环境的创造，依靠传统中央空调显然是不现实的，而普通家用空调对大面积居室来说，装一台无法满足室内要求，装多台又显得既不合理也不合算。家用中央空调就是在这一矛盾需求中应运而生的。

家用中央空调是一个小型化的独立空调系统，只需安装一台主机，在各个房间内安装通风口即可，适合面积超过100平方米的户型或者复式住宅、别墅。随着技术的进步，家用中央空调的成本大幅度降低，目前与普通家用空调的价格差异已缩小至30%;当代社会，豪华别墅型住宅、100～200平方米以上套房在新建住宅中的比例越来越大;家用中央空调具有功耗低、节能环保等特点，与当前提倡的消费观念更为吻合。

我国房地产业的持续发热为家用中央空调带来了广阔的市场。随着住宅商品化政策的推选，越来越多的人们首先考虑的是有套自己的理想住房。各房地产商也是抓住时机，在“买点”上大做文章，推出了适应不同消费层次的新品住宅，其中大面积、高品质的精品房相继面世，在北京、上海等大城市，房地产商为住宅基地配备小型家用中央空调的项目越来越多。可以预见的是，随着房地产市场前几年的升温和各种精品住宅小区的增加，家用中央空调必将成为未来中央空调市场的巨大增长点和拉动力。

当前，在中国市场上，家用中央空调市场份额正以前所未有的速度野蛮生长。据统计数据显示，家用中央空调正以每年50%以上的幅度强势增长。而在国外，早在上个世纪，在欧美、日本的公寓、住宅、别墅中，家用中央空调就已普遍使用，美国使用率已经超过70%，在日本已经超过50%。

虽说国内中央空调行业经历了2012年的市场低迷，但行业向前发展的总体趋势不会改变，未来市场依然存在巨大潜力，等待行业各企业开发、布局。那么新一年里，中央空调行业是否会突破低迷，重获增长?还需静待。