湖南推进住宅产业化 购绿色建筑或有信贷支持

给绿色建筑购买者金融支持

按照湖南省计划，接下来将首先聚焦大型居住社区和郊区新城，逐渐扩展到农村，以保障性住房、写字楼和酒店为突破口。“接下来，省里面将针对《意见》中分部门进行细化，目前住建厅已经细分到各处室。”高东山说。

按照《意见》规划，“到2015年我省住宅部品部件规模工业产值年均增长18%以上，实现规模工业产值400亿元以上。”

“为了确保住宅产业化的推进，省政府将从土地、金融、财税、人才等要素保障实现。”高东山说。

在土地保障方面，不仅优先保障住宅产业化建设项目的用地供应，还将对住宅产业化或者PC率达到50%以上项目，制定办法给予适当容积率奖励。

住宅产业化的推进，是否会带来房价成本的提高？唐芬称，目前产业化的住宅建设与传统建筑成本已经基本持平，而在建筑效率和环保节能方面，更胜一筹。“购房者购买装配式住宅，并不会比传统住宅贵，相反有可能更便宜。”

不仅如此，湖南省政府亦加大了对于购房者的金融服务。《意见》称，在金融服务方面，不仅支持生产企业争取世行、外国政府贷款，还对购买获得国家抗拒示范工程项目的住宅和达到绿色建筑标识（含国家A级以上住宅性能认定）评价的消费者，优先给予信贷支持，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。“金融服务的支持我们将与金融机构进行细化，具体的执行细则还要等待更详细的金融机构措施。”高东山说。