不用搅拌机、不要脚手架、不用一砖一砖垒，墙板、阳台、厨房、楼梯等一个个部件被有序地拼装在一起，一套房子就像拼装积木一样形成了。日前，这种被称为“预制装配式住宅”新型建筑工艺在邯郸一“露面”就引起了众人关注。有业内人士认为，此举将引领邯郸建筑走向绿色革命。
日前，笔者闻讯来到位于邯郸县境内的曙光预制装配式住宅产业化项目现场，施工人员正在忙碌着，就像搭积木一样，把从工厂中预制好的承重墙体进行拼接，墙板上还预留好了窗框的位置。据负责该项目的邯郸县曙光预制新型建材科技有限公司董事长孔令书介绍，“拼装房”是“预制装配式住宅”的通称，指用工业化的生产方式来建造住宅，将住宅的部分或全部构件在工厂中预先制作完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。目前我国仅北京、深圳、南通等城市部分小区的房屋采用此技术，成为建筑业发展的新方向。
正在建设中的曙光预制装配式住宅产业化项目就是采用“拼装房”工艺，投资13.6亿元，是由邯郸县曙光新型建材科技有限公司与广东中山市快而居住宅工业有限公司共同投资建设。项目引进德国、瑞典等国先进生产技术设备，以模数化设计和集成建造技术为手段，代替传统建筑业中分散型、低水平、低效率的手工业生产方式。其主要特点就是建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工装备机械化，就是“像搭积木一样建高楼”，对部分构件在车间生产后，再到施工现场进行“拼装”。这也是国家发改委、住建部和河北省住建厅重点推广的新型产业化项目。
据业内人士介绍，与传统建筑相比，“拼装房”可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，有效降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员，节时、节地、节材、节水，符合绿色、低碳、节能、环保的要求。一般可节约材料20%，节水60%左右。
如果按综合成本核算，“拼装房”的建设成本略高于传统建设方式的成本，大约每平方米高200元-300元。按照高层框架结构住宅每平方米1300元-1400元的建造成本计算，“拼装房”每平方米约需1500元-1700元。但同时，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右，这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度。大面积推广之后，可以降低建造成本，或对于抑制房价起到作用。
“这种住宅建筑与传统建造的住宅相比，构件精度高，耐久性好，生命周期达到100年，符合防震、安全、耐用的要求，避免了传统建筑外墙渗水、开裂现象。预计这个项目可年产工业化住宅150万平方米，建成后可实现年产值18亿元。”孔令书说：“在大气污染日益加剧的背景下，这样节材环保的‘拼装房’备受青睐。目前，该项目生产车间已完工，设备正在安装……我们的目标是立足邯郸，建立辐射周边四省200公里内住宅产业销售网络体系，形成面向全国、覆盖四省，以建筑技术研发、装备设计制造、全装配式房屋体系研发为主导的建筑工业化产业链条，实现生产建造模式的全面转型。”
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