美国绿色建筑委员会正式启动中国行动计划

美国绿色建筑委员会(USGBC)27日在上海宣布启动中国行动计划，包括在上海设立中国团队，加强对中国绿色建筑团体的直接联系、参与和支持。

USGBC是一个非政府、非盈利组织，致力于促进世界各地的绿色建筑活动。由USGBC在2000年开发的LEED绿色建筑评估系统是一个全球公认的卓越绿色建筑象征，提供给建筑业主和运营商一个对于绿色建筑设计、施工、运营和维护可确认、可实施、可衡量的解决方案框架。

据悉，目前LEED项目遍及全球136个国家，认证项目已超过5万个，建筑面积超过8亿平米。LEED登记注册项目中40%的建筑面积来自美国以外地区，中国是其中项目最多的国家，有200多个认证项目，近1000个注册项目，80%项目在上海、北京等一线城市，还有部分项目分布在二、三线城市。

LEED认证是全球在设计、施工、维护和运营方面最重要、最值得信赖的绿色建筑评级工具，在世界各国得到广泛使用，成为最主要的绿色建筑“国际语言”。通过LEED认证的建筑空间使用较少的能源，可以节约资金，减少二氧化碳排放，提供更健康的环境。

据USGBC高级副总裁、LEED和全球创新负责人Scot Horst介绍，USGBC的使命是转变建筑和社区设计、建造和运营的理念，创造能源与环境设计先锋。每个通过认证的绿色建筑都会有一个详细列表，记载相关信息。

据了解，LEED认证包括可持续性选址、设计创新、室内环境质量、水资源有效利用、能源与大气、材料与资源等。认证分认证级、银级、金级和铂金级四级，分数越高，绿色建筑等级越高，认证涵盖不同类型建筑及既有建筑的运营和维护，中国项目更愿意获得金级认证。

世界上有很多与LEED类似的评估系统，例如中国绿色建筑三星认证，区别在于LEED是全球唯一在每个国家都执行一样标准的认证，这可以使不同城市的建筑进行准确比较，这些认证体系间并不存在竞争，都要解决“如何让建筑更绿色”这同一个问题。

绿色建筑有很多优势，但是不是建造绿色建筑，取决于开发商怎么想。绿色建筑可以提高生产率，可以吸引更多员工入驻，可以让家更舒适、孩子更健康，而且增加的投入2年内就能收回。一家著名美国公司对自己名下绿色建筑的优势进行了量化：运营费用减少13.6%，楼宇价值提高10.9%，投资回报率提高9.9%，人员入驻率增长6.4%，租金增加6.1%。

Scot Horst说，“这样的情形在全球都是一样的，绿色建筑能帮助企业赚钱。”他告诉记者，“中国从2009年起LEED项目增长很快，我们在中国的计划是在未来3-5年内，将绿色建筑的优势传播到1亿人心中，使他们了解后，对开发商提出市场需求，开发商承诺做好绿色建筑。“

据悉，LEED认证最重要的一点是越早开始越好，最忌讳先做好建筑再想到认证，这会有违绿色建筑的初衷，一开始有很好的设计，不仅能在认证时减少很多必须从头再来的工作，节约大量支出，还能让建筑更好地提高每个人的生活品质。