国内中央空调市场上半年容量达到280亿，同比增长33%，主要原因是房地产投资增速较快。作为房地产最佳供应商的美的中央空调得益于房地产的增长，上半年销量收入高达45亿元，继续领跑国内品牌。
在2005年以前，房地产开发商都是通过单个项目招标的方式来采购中央空调设备，当一家开发商的项目越来越多时，就会产生很多重复性的工作，需要更多的人来管理招标工作，而供货商也要为每个项目花费大量的人力物力进行投标，对供需双方造成较大的成本负担。美的中央空调在与香港和记黄埔地产合作的时候就遇上这个困局。
房地产是中央空调需求量最大的行业市场，也是各大品牌必争之地。美的中央空调之所以能够雄踞房地产市场，主要原因是走上“集采”的捷径。2004年，和记黄埔在北京、上海、广州等地区同时开发多个楼盘，每个楼盘都进行单独的招标工作，最后大部分中央空调项目都由美的中央空调中标。和记黄埔开发的多个楼盘对中央空调都有不同的要求，如上海御翠园别墅项目采用了750套的智能变频多联机系统，北京逸翠园一期采用了777套户式冷水机系统，广州珊瑚湾采用1000多套家用中央空调系统，这些项目最终都由美的中央空调获得。双方都感觉到每个项目都重复同样的程序，浪费大量的精力，因此，在2005年，美的中央空调与和记黄埔签下大盘供货协议，和记黄埔的项目可优先采购美的中央空调的产品，从始中央空调行业的集采方式诞生了。
据了解，美的中央空调目前已经跟和记黄埔、万科、恒大、雅居乐、碧桂园、阳光100、龙湖地产、东方银座、珠江地产、中惠熙元、三联投资、佳兆业、奥园地产等30多家房地产巨头结成战略合作伙伴。
美的中央空调从2008年开始，连续多年获得“年度房地产最佳供应商”称号，也是从2008年开始一直稳居国内品牌榜首，今年上半年增长85.6%，有望成为“四连冠”。
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