【中国制冷网】3月30日，住房和城乡建设部部长姜伟新在第五届绿色建筑大会上表示，按照国务院建筑节能改造安排，2008-2010年三年期间要完成供热计量和节能改造1.5亿平方米。2008年仅完成4000万平方米的改造，未来2年改造任务艰巨。
住房和城乡建设部副部长仇保兴透露，2008年财政部专门安排了6.42亿元用于建筑节能改造，预计今年可以实现建筑节能减排70万吨二氧化碳。
“但是，建筑节能各项管理制度还不健全，”仇保兴说，从法律上需要中央地方各项配套法规到位。从市场上，应该改变仅依靠政府投资的模式，将政府投资和社会投资结合。财政补贴等政策要落实到位。
“应以结果为导向”
除此以外，目前执行的建筑节能检查标准还有待提高。
仇保兴说，从最近的一次建筑节能改造检查结果来看，情况仍不容乐观。很多建筑设计阶段节能量与施工阶段节能量差距达6%-7%，这说明有的节能建筑在建设环节偷工减料，也表明了目前建筑节能改造重设计、轻建设的问题。
而中小城市比大城市的漏洞更多，经济欠发达地区比经济发达地区做的差，施工阶段建筑节能标准的执行质量也打了折扣，尤其是建筑节能施工质量验收规范执行不到位、中小城市普遍缺乏建筑节能的材料、产品、部品的节能性能的检测能力。
“目前节能建筑考核标准仅是在设计阶段，还没有对竣工验收阶段的具体标准。”长期从事建筑节能改造设计的刘力博士4月2日说，目前建筑节能改造应该以结果为导向。
事实上，建筑节能市场蕴含商机。2008年，美国联合技术公司(UTC)与中科院等单位合作开展二三线城市可持续发展标杆评选活动。
UTC开利建筑系统及服务亚洲区总裁舒若思表示，建筑节能改造更应该重视实际改造效果。开利公司下属的专业建筑节能改造设计公司经常通过对建筑进行细节的改变，来帮助建筑实现节能的效果。例如，改造旧建筑的窗户，可以改变建筑的采光，进而达到节电的效果。
UTC集成化建筑解决方案副总戴尚德表示，UTC公司目前有很多节能产品，把这些不同的节电、节热的产品结合起来，提供最大的节能服务。除了奥的斯“Gen2”电梯比传统电梯节能50%以上外，UTC公司还有另一新的节能技术：UTC联合技术消防安保系统推出的HI-FOG细水雾灭火系统，可比传统消防喷头节水90%以上。
节能20%：成本增加不到5%
“这么多高科技的产品用于建筑，会不会过多增加建筑成本？”在绿色建筑大会上，一位政府官员有疑问。
戴尚德表示，实际上这种绿色建筑增加成本并不多。UTC已经改造的建筑中，有的成本只是增加了3%-5%，而使建筑节能达到了20%。
“如果一个建筑每年节能20%，则通过4-5年就可以回收其在建筑节能改造上的投资。而对于一般投资项目来说，其回报期一般要10-15年。由此可见，建筑节能改造投资还是一个不错的投资。”
戴尚德说，建筑节能改造应该从设计阶段就开始。在进行设计的时候，UTC会帮助客户取得LEED的认证或者说中国的标准认证，实际上这样的认证，在设计的过程中会涵盖多个领域，包括能耗方面的考虑，材料方面的考虑等。
戴尚德指出，在建筑设计和建设阶段，选取一些节能产品至关重要。
例如，假设某个环境由于特殊原因，不能用水灭火，比如说有电子产品、特殊化工产品等的环境、道路隧道等。这时就可以用HI-FOG细水雾灭火系统。细水雾灭火系统中喷出来的雾，分子非常小，可以取代传统灭火系统中的气来进行灭火。
刘力也计算了节能建筑成本。他表示，一般来说，普通节能建筑设计每平方
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