财富广场7#办公楼中央空调设备采购及安装

一、镇江市城市建设投资集团有限公司的财富广场项目已经 批准建设，立项批文号为镇发改投资发（2010）199号。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

二、镇江市城市建设投资集团有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况及招标内容

1、工程地点：镇江市解放路;

2、工程规模：财富广场7#办公楼9-22层中央空调设备采购及安装工程造价约350万元。;

3、工程估算价(万元)：350.00;

4、计划开、竣工时间：2010年05月10日至2012年05月15日

5、标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：

每位申请人可申请参与上述最多1标段的投标，最多可以中1个标段。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：[机电安装工程（施工总承包）二级](含)以上;

2、拟选派项目经理专业及资质等级：[机电工程二级](含)以上;

①、具有独立订立合同的能力；

②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件；

⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：

a. 项目经理是非变更后无在建工程的。

b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。

⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；

⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件；

⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：0511-88968067 88983031）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。

4、其他条件： .

1、投标保证金：投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金70000元至镇江市公共资源交易中心指定帐户。（财务联系电话：0511-85026056）。

户 名：镇江市公共资源交易中心

账 号：32001757136059666688

开户行：中国建设银行镇江市京润支行

注：1、投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网 www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

2、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的 的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的 的工程款支付担保。

3、差额保证金：

① 本评标办法总分为70+信用分，其中投标报价70分，信用标3、4、5分。

②投标报价分值计算（70分）：

评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一;方法二; 中随机抽取一种。

方法一、若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%；

方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；Q1的取值范围为：30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1－Q1；K1的取值范围为：95%、95.5%、96%、96.5%；K2的取值为：96%；Q1、K1值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。

方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价；

方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；

评标价等于评标基准价的得满分70分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.6分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

3、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一;方法二; 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

③技术标的审查：由评标委员的技术评委审查技术标是否满足本工程的施工要求，如在施工方案中存在严重缺陷、不能保证投标工程的施工质量和进度的，则判定为不合格技术标书，不进行商务标书的评审（严重缺陷指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）。

④综合信用分值计算（3、4、5分）

综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从3、4、5中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以开标时随机抽取的分值除以100，即为该投标人综合信用得分。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以抽取值再除以100即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.95。)

请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币300.00元后登录 http://222.186.125.129/zjhynew，于2014年8月7日00：00至2014年8月11日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电051188968012，网上招投标系统问题咨询18052893535）。

1、本工程付款条件为：本工程付款条件为：竣工验收支付至60%；余款工程竣工两年内付清，其中第一年支付20%，第二年支付20%。

2、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。

3、