1-11月房地产投资放缓 将拖累相关产业

【中国制冷网】据统计局最新数据显示，2014年1-11月份，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%，增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资58676亿元，增长10.5%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。

业内人士认为，中国房地产开发投资、商品房销售面积、房企土地购置等核心指标同比全线下滑，且呈现跌幅扩大的态势的主要原因，是受到同比基数过高、数据反映滞后、部分地方库存高企等因素影响。

楼市投资、销售同比双双下滑，且销售面积、开发投资两项指标跌幅扩大，说明中国房地产市场仍然处于调整阶段。更重要的是，由于前期各种下拉因素逐渐叠加，同比数据往往要滞后一段时间才能反映市场状况，这一调整下行的阶段仍将持续。

此外，有关专家指出，房地产投资放缓造成的下滑压力将拖累任何因出口加速对经济增长带来的刺激，央行预计今年增速将降至7.4%，低于此前预估的7.5%，为自1990年以来最慢增速，预计明年将进一步回落至7.1%。另外，其他相关领域也将会受到一定的影响。在中央空调领域，主要依托于房地产行业的带动，房地产投资的放缓，其影响效应也将逐渐显现。