在中央空调循环冷却水中含有大量的盐类物质、腐蚀产物和各种微生物，即使经过处理的水也不同程度的含有溶解固体、气体及各种悬浮物，这些物质的存在会引起诸如沉积、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题。中央空调运行一段时间后水侧会结有大量的钙镁碳酸盐垢及微生物淤泥等，这些污垢牢固附着于铜管内表面，导致传热恶化、循环压力上升，影响机组的运行效率，造成较大的经济损失。这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来危害。
中央空调清洗药剂用于中央空调冷却循环水侧的清洗除垢，最终使中央空调冷却循环水侧清洁干净，提高循环水的冷却效率，恢复中央空调的制冷效果，同时节省发动机的电能，延长中央空调的使用寿命。
中央空调清洗药剂的特点：
中央空调清洗药剂的应用主要是针对空调制冷机组循环冷却水和冷冻水系统清洗，中央空调清洗药剂克服了以往清洗方法存在的不足，为制冷机组的安全、稳定、经济和长周期运行提供了可靠的保障。
1、中央空调清洗剂可以结合清洗主剂、杀菌灭藻剂、分散渗透剂和高效缓蚀剂等综合配备成的有机高效清洗剂，简化和方便了清洗现场的操作；
2、能有效抑制铜管在清洗过程中铜合金与碳钢复合件的电偶腐蚀，能够有效防止腐蚀；
3、市场上的中央空调清洗药剂大多清洗速度快、缓蚀效率高，药剂绿色环保、清洗废液处理简单方便、无污染；
4、与其他中央空调物理清洗设备配合使用，可保证清洗质量；
5、中央空调清洗剂选用的清洗除垢主剂为有机系列，本身无毒性，对设备与操作人员都安全，除垢彻底、腐蚀率低。由于成分无毒性，所以处理废液经简单的中和处理后就可以排放，安全环保
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