一、工程概况A项目（图一）位于北京朝阳区CBD核心区内。总建筑面积为75766平方米，其中，地上建筑面积51680平方米，地下建筑面积24086平方米。建筑地上14层；地下4层，建筑高度62.70m。结构型式为钢筋混凝土框架-筒体结构。该项目集商业写字楼为一体，白色外立面以永远不会过时的“圆形”为主题，由4座在不同高度、不同方向发生轻微的扭动的塔楼组成，地下一层到四层共158个店铺，共享商业中庭，有效连接购物人群，绝无商业死角，商业建筑面积21017平方米。五到十四层共165个独立的办公间，办公建筑面积36464平方米。
二、空调冷热源的确定冷源：办公区空调系统五到十四层由多联机直接蒸发式盘管、集中空调热水、热水盘管组成。
分东,西,中三个区域。夏季空调由户式分体室外机组提供，冬季供热由集中热水为各户提供空调。过渡季的空调使用由多联机室外机灵活供应。该双盘管类型室内机在冬、夏季节的转换，可在空调主机的控制面板上完成。个别办公室处于空调内区的区域，其室内机仅采用直接蒸发式盘管，冬季经常使用状态为通风模式。多联机室外机放置在屋顶。屋顶据办公底层（F5）的落差为40米左右。
热源：中央采暖热媒由市政热水125℃/65℃供应，经热交换器及采暖循环水泵输送到建筑物各区。塔楼办公热水系统由二组板式换热器，三台热水循环泵（二用一备）组成。热交换器二次侧供、回水温度为60℃/50℃。
三、室内外机选择
1）类型选择
根据负荷计算结果我们选择直流变频multi-v系列多联机，室内机采用风管机。
室外机特点有：
①采用直流变频涡旋压缩机和直流变频电机。
②能效比业界领先，所有机组均通过国家一级节能认证。
③采用板式换热器增加过冷度，冬季-20度启动，夏季48度运行。
④长配管高落差，最大总管长1000m，落差100m。
⑤采用环保冷媒R410a。
⑥独特的冷媒回收功能。
⑦夜间低噪音运行功能，可到41Db。
⑧故障自检功能。
⑨压缩机交替运行功能。
⑩后备运转功能等。
室内机特点：①室内机静压直接在面板上线性可调节的功能。
②室内外机电机均采用之流无刷电机，效率高、噪音小。
③低静压风管机厚度超薄190mm，业界领先。
④室内机标配700mm排水泵。
2）室内外机设置该项目所有多联机室外机摆放在屋顶。从屋顶室外机到5层室内机的高低落差约40米，由于采用multi-v系列多联机，该机组具有高落差长配管的功能，因此使用起来效果非常好。
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