建筑水暖工程（即建筑给排水、采暖工程）属于一个建筑单项工程的水暖分部，是一个需要与建筑、结构、电气等相关专业相互协调、相互配合的工程，如果施工质量控制不好，工程投入使用后，给排水和采暖系统中的跑、冒、滴、漏、堵等影响使用功能的质量问题，给广大住户带来诸多的不便和烦恼，给以后的管理工作带来诸多困难。如何在水暖工程的施工过程中把好质量关，为用户营造一个良好的居住环境具有十分重要的实际意义。
1.体系的回水气温不是很高
当运行采暖体系的时候，导致回水问题的缘由非常多，要结合有关的缘由来选取合理的应对措施。如果体系的回水气温不是很高的话，通过分析我们得知这种现象关键是以为内热源锅炉无法有效的供应充足的热量，而应对的方法是对其开展合理的改造，或是设置锅炉，总体的说其关键的意义就是想要经由此类措施来切实的提升送水的气温。如果水泵的总的运行量或是它的扬程不合乎相关的规定的话，就回使得回水的气温非常低，此时就要靠着合理的循环泵来开展活动，此时就可以确保体系的速率合乎规定，而且保证回水的气温合乎规定。除此之外，还会面对的一些不利现象是管线出现渗漏问题，管线如果发生了渗漏现象的话，就容易导致设备的压力突然间的变低，此时，锅炉规定的补水总数就要超过一般模式中需要的水量，这时候要开展的活动即是在最短的时间寻找出渗漏区域，而且找到合理的应对方法。外网中出现的不利现象也容易导致总的热损变多，同时还是导致气温不高的一个关键的缘由。在具体的运行时期，导致损失非常高的一个缘由及时外网项目使用的材料的品质不高，此时就使得管线不具有保温的意义，而且会导致回水的气温不高等现象出现。
2.关于热力失效
采用双管上分式采暖系统的时候容易造成多层建筑上层建筑散热器过热而下层散热器过冷的状况，这样一种状况的出现和发生主要是因为上下层散热器之间热媒流量上的较大差异，针对于这样一种状况最有效的解决方法就是直接关小上层散热器支管上的阀门，这样就能够保证热媒流量的减小。在实际的应用环境下，支管下端管铁皮的氧化同样可能导致环路中压力的变化，具体来说，就是铁皮被氧化以后形成大量的水垢，这样一些水垢的大量存在无疑会很大程度的增加整个循环系统内部的阻力，以这样一种作用机理对环路压力的平衡造成破坏。在多层的建筑中采用下供式系统的时候可能出现下层散热器过热而上层散热器不热的状况，这样一种状况的出现则有可能是上层散热器中存在一定量的空气所致，也有可能是系统中水量不足所导致。
在同一个系统中如果存在并联环路，同样会出现部分环路散热器过热而部分环路散热器不热的状况，在实际的应用环境下，一旦出现上述环路失调的状况，就需要及时的对各个环路上的阀门进行调节和控制，尽量使得各个环路上的热损失保持基本的平衡与一致，这样才能够较好的消除各个环路之间冷热不均衡的状况。还有一种冷热不均的状况就是在异程系统的末端不热而在接近于热力人口散热器的位置过热的状况，这样一种状况从本质上来讲同样是水平热力失调的现象。经分析认为，这样一种现象产生的根本原因还是前面阀门的开启度过大，使得各个环路的压力与其本身所能够承载和消耗的压力不一致不平衡，正是这样一种机理导致了上述状况的发生。除此之外，还需要考虑到靠近主干线的入口端的散热器内热媒所通过的实际路径比较短，相应的压力损失也就比较小，在通过这样一段路径以后就会有较大的剩余压力，这样一种现实状况所导致的就是环路中热媒流量的相对偏大，甚至是远远超过实际所需要的值。正好相反的就是远端散热器内的热媒，远端散热器内热媒所经过的路途相对比较长，因此压力的损失也比较大，在实际中所通过的热媒流量也会大大的减少，这时候所应该采取的措施就是关小系统入口处的环路支管阀门。
3.回水温度过高方面的问题
下面对回水温度过高方面的问题展开分析，在热用户人口装置的位置，送水或者是回水管上循环阀门没有关闭或者是没有关严实都有可能导致回水温度过高的状况发生，在这样一种状况下，系统的总体热负荷就会比较小，相应的循环水量比较大，因此才会提供超出实际需要的热量来，在这样一种实际状况下应该采取的措施就是及时的对总进水阀门进行调整，一定程度的增加系统的阻力，此时整个系统的循环流量就会相应的减少，从而使得回水温度过高的问题得到一定程度的缓解甚至是解决。
4.部分散热装置无法有效运作
在具体的运作时期，会出现非常多的不利现象，使得部分的散热装置运作不畅通。比如阀门运作无序，阀盘落下等等。其关键是由于阀盘落下来会使热媒的流动不畅通，就是由于这个要素的存在，所以在具体的活动中就要防止此类问题出现。除了上面讲到的有关事项之外，罐中的气体量不合理同样会导致一些不利现象。如果体系的管线坡度不恰当的话，也容易引发不利现象。实际上来讲，会导致管线中发生膨胀现象，其内在会因为气塞的出现而不具有热量，此类问题在具体的应用模式中是非常的容易见到的，要在开展建设工作的时候就把有关的活动开展好，防止对总的建设活动产生负面的效益。还会使得室内的散热装置无法运作的一个关键的问题就是管线的设置方向出现了问题，在此类模式之中，供水体系未形成总的回路，全都设置在相应的管线之中，此时是无法发挥非常优秀的供热意义的。
5.排水管堵塞问题
对于新建工程排水管堵塞基本上属于施工管理不到位引起的，当然也不排除个别人为破坏。排水管堵塞经常发生于存水弯处。这是由于各工种之间配合不好，而安装人员也不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地堵塞，交叉作业时致使建筑垃圾掉人管内滞留在存水弯处而堵塞。这就要求施工管理人员加强管理，严格按照操作规程施工，及时封堵裸露管口，同时也要教育施工人员注意文明施工，做好成品保护。在工程验收时应严格按照规范进行通水试验，把堵隐患消灭在工程交付使用之前。另外，在选材方面可以选用带检修门的存水弯，万一堵塞也较易清通。
6.给水管道安装问题
随着人们对住宅环境的要求越来越高，给水支管目前大多采用墙、板内暗装，但是13后维修比较困难。现在给水管材选用PP―R管和钢塑复合管的较多，PP―R管耐腐蚀性能好，但是物理冲击性较差，所以在土建施工时，应避免对其破坏。如果采用钢塑复合管，该管材耐腐蚀性较差，暗装时应严格按照规范刷漆防腐。无论采用哪种给水管材都应按照施工图敷设，不能随意改动位置，确实需要改动的地方，也要在竣工图上标明位置，否则在日后装修中，燃气、空调管等穿墙凿洞时会破坏暗装给水管。
总之，水暖工程虽然是建筑结构的辅助工程，但其在整幢建筑中的作用却举足轻重。轻则影响住户的正常使用，重则危及人们的生命安全。但实践证明，严格遵照现有工艺标准、施工规范，提高施工人员的技术素质，对施工过程中每一环节进行严格的质量控制，精心组织，认真施工，水暖工程中遇见的各种问题是可以避免和克服的，工程质量也是完全可以得到保证的。
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