天气转冷，空调又要上岗了。大家或许会很注意定时清洗空调网、保养空调机，但悬挂在室外的空调支架却鲜有人关注。重庆市国土房管局日前发出通知，要求从今年12月10日起到明年2月30日，针对空调外机支架进行一次集中安全大检查。
检查涉及上千万台空调
此次检查的外机支架，涉及全市范围内上千万台空调。市国土房管局要求各区县房管部门督促物管企业指导空调外机支架的安全责任人强化安全检查、维护保养责任，消除因空调外机支架问题可能引发的空调外机坠落等隐患。
据悉，此次检查重点为人员密集、容易发生安全事故的物业管理区域，特别是沿街、沿路的空调外机支架。安全检查包括有无堆放闲杂物，是否超设计荷载使用，金属支架的防腐涂层情况，支架的水平、垂直度及稳定性状况，锚固螺栓及安全螺栓的完好状况等九项内容。物管企业要根据安全检查情况建立台账，于明年3月底前报送安全检查台账。
通知要求，对安全检查中发现的安全隐患，物管企业要及时提醒、告知其安全责任人及时进行整改。未整改隐患前，物管企业应通过设置警示标示（如设置隔离带或警戒线）等方式进行警示提醒。在不影响消防和市容环境管理的情况下，可采用设置绿化带、防护带等措施实行物理隔离，最大限度减少安全事故的发生。
市国土房管局还表示，从2016年起，各区县每年开展一次例行安全检查，物管企业每年3月底前向区县局报送一次安全检查台账。
安装5年以上应主动检修
空调外机支架到底能使用多长时间？市内一家空调维修公司何师傅接受重庆晚报记者采访。“我从事了多年空调维修安装工作，还没有遇到居民主动更换空调支架，都是我在移机时发现支架锈蚀严重，存在安全隐患，提醒业主后他们才选择花钱更换。”何师傅称，根据空调的安装位置、环境不同，支架使用寿命也不同。一般情况下，镀锌钢架的使用寿命较长，轻微锈蚀不会对外机造成影响。普通铁制空调支架使用年限大概在五六年，这种材质的支架容易锈蚀，使用寿命较短，需要经常维护保养。
何师傅称，虽然有的空调外机安装后会配上小遮阳棚，不用的时候也会用防尘罩罩住，但因为长时间风吹日晒雨淋，空调外机和支架还是容易被锈蚀，加之空调外机很重，而且大多安装在距离地面较高的墙体上，一旦支架锈蚀严重，空调工作时发生抖动，很可能造成空调外机移位，甚至掉落。
据介绍，2012年中国家电服务维修协会发布了《空调器室外机安装用支架规范》，该《规范》对空调外机支架的厚度、防锈度、紧固件规范以及支架检测规范都做出了具体规定，并于2013年强制实施。《规范》中要求，对于安装5年以上的空调支架应主动检修或更换。
空调支架居民可以自检
何师傅建议，一些老旧小区的空调支架如果已经使用了10年有余，甚至更久，最好还是找专业人员来更换。
“空调支架安全，居民能自已检查。”何师傅介绍，安装空调时，要看固定支架的螺钉是否存在偷工减料，一般要固定6颗螺钉。使用5年后，居民应留心空调支架的生锈程度，观察外边的一层涂漆层是否严重脱落，铁架是否生锈掉渣，支架看上去是否变薄、变脆，机位是否发生偏离。如果发生上述情况，应及时更换。
支架生锈出事业主担责
一旦发生空调外机支架生锈引发伤人、砸车事件，责任该如何划分？重庆金马律师事务所谢武斌律师表示，空调外机支架属于个人财产，如因支架不牢固发生事故，空调所有者要承担相应责任。”
部分居民不以为然
在新牌坊加州花园小区附近，重庆晚报记者看到有些空调室外机及支架经过长期日晒雨淋，已经锈迹斑斑，白色瓷砖墙壁染上明显印记。据了解，这里算是重庆较早的高层住宅小区，最早入住的居民已经快20年，不少空调室外机支架表皮成片脱落，大多数室外机身都有锈迹。
“空调支架还有使用期限吗？”在采访中，受访的多数居民并没有十分在意。业主庄女士表示：“搬来小区16年，室外机基本上没管过，空调一直没怎么坏，连室内机都没修过，更别提室外机保养了。”
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