房地产精装修房热水器配置率大幅提升

2015年已近尾声，热水器在房地产精装修市场增长迅猛。随着房地产精装修率逐渐的提高，精装修热水器市场增长势头也将突进。奥维云网（AVC）监测Top25城市研究显示，其配置率已连续两个季度超半，其中一线城市精装修热水器配置率远超二三线城市。 2015年三季度精装修热水器市场配套率57.7%，环比略下降4% 热水器在精装修市场中配套率逐年提升，奥维云网（AVC）研究显示2015年三季度房地产精装修市场中152个楼盘项目配套热水器产品，占精装修市场的56.1%，共13.8万套，其配置率为57.7%，环比下降4%。一线城市（北上广深）配置率远高于二三线城市，分别为65.4%、49.9%。 从开发商性质来看，非50强企业占比56.3%，由此表明，房地产地方性开发商开始发力，抢占了大部分市场，随着房地产精装修房渗透率逐渐的扩大，仍将有众多的地方性开发商涌出。 精装修市场壁挂炉骤然升温 从热水器不同品类分析，奥维云网（AVC）研究显示，房地产精装修市场以燃气热水器、电热水器为主，配置率合计超过80%，其中电热水器表现尤为突出，配置率高达65.7%，环比增长近20%，公寓大幅增长拉高了电热水器的增长。随着人们生活品质的提高，壁挂炉配置也在快速的增长，奥维云网（AVC）研究显示，2015年三季度精装修市场壁挂炉配置率达6.8%，环比增长4.6%，主要集中在上海等经济较为发达的南方城市，以个人为单位采暖模式逐渐被大众所认可，后续将会出现稳步增长趋势。 品牌集中度高，TOP5逼近60%市场份额 房地产精装修市场所配套的品牌集中度较高，奥维云网（AVC）研究显示，2015年三季度TOP5品牌为林内、海尔、美的、方太、西门子，其占比高达60.9%。内资品牌中海尔、美的、方太表现较为强劲，而外资品牌中林内、西门子、A.O史密斯表现较好，林内在三季度表现尤为突出。 上海、广州、北京领衔精装修市场，杭州、深圳紧随其后 从整体市场区域来看，三季度精装修热水器市场一线城市市场规模仍占主导地位，分化较为明显，其中上海、广州、北京目前是需求量最大的三个城市，占比均在18%以上，高于其他城市，其次是杭州、深圳需求量均在9千套以上，未来上升空间较大。随着各地方精装修相关政策奖励措施的执行，二、三线以下的县级城市也将加速增长。 根据房地产精装修热水器目前市场的表现，以及政策对精装修市场的推动，奥维云网（AVC）预计全年房地产精装修热水器市场规模将有望接近百万套。