高能耗房地产模式亟需改变

目前，中国能源总的上升幅度已经超过5%，建筑节能引起了前所未有的关注。随着工业化和城镇化的快速发展，我国建筑能耗占全社会总能耗的比例不断上升，目前已达三分之一左右。

统计数字显示：在我国430多亿平方米的存量建筑中，达到节能标准的仅占5%左右：即使是新建筑也有90%以上仍属于高能耗建筑。为了实现房地产可持续发展，必须实现转变传统的高投入、高消耗、低耗能的生产模式。

近日，住房和城乡建设部等有关部委发布消息，按照国务院今年的节能计划，“十一五”期间全国要节约2.4亿吨标煤，其中建筑节能要达到1.01亿吨标煤，占40%，供热采暖必须承担至少三分之一的任务指标。

目前，空调在国内建筑的温控及供热采暖系统中占有很大比例。去年，我国家已经是第二大空调市场，占全世界空调占有率12%，尤其是近10年内，空调设备的产量增长20%，中国空调的普及率用了10年左右的时间走完的发达国家100的历史。而最新的研究结果表明，空调在整个建筑当中的总能耗已经占到了57%。

因此，如何提高空调的能效成为改变高耗能房地产模式的关键。