要开全楼一起开既不合理又费电
前两日的骤然升温令南京不少写字楼“痛苦不堪”。照理说，这些办公大楼都装有中央空调，天热了更应凸显优势，但问题恰恰就出在这要开全楼一起开的中央空调上——由于南京许多写字楼多为租赁经营模式，即一幢写字楼其实是由大大小小不少业主一起说了算的，于是矛盾不可避免地来了。昨日，有幢写字楼的物管这样告诉记者：基本上写字楼都有自己固定的开启空调时间，一般不会提前开，因为众口难调，尤其是小业主会有意见，毕竟早开空调就意味着要多掏电费。
那么，对于一些的确是从工作实际出发要提前用上空调的需求，中央空调真没办法“以人为本”、“网开一面”?据有关人士介绍，事实上，一种在引进日本、比利时等国技术的基础上衍生出来的“多联体”中央空调，已经完全可以攻克老一代中央空调的毛病。比如有种变频多联体空调，就不再是整个大楼只拥有一台主机，而是几个房间便可以有一台主机，也就是所谓的“一拖多”。每个房间则有一个控制器，然后，所有的控制器将连成一个网络控制器。记者了解到，实现分主机的好处是，可以把一体化的几个房间或几层楼编成一组，想什么时候开空调、或者什么时候打什么温度，就变得既可行且方便。
相比较而言，南京商茂广场所采用的大型办公楼温控解决办法似乎还要更灵活些——这幢在南京数一数二的高楼，用的是水源热泵式分体式空调。其办公室房主任在接受采访时称，传统中央空调是要开同时开，要关同时关，它的温度控制范围总是辐射整个大楼。可如果其中的业主不在办公，那对于这些楼层来说，就是能源浪费；而如果有业主要加班，单独为他们开空调也不可能。业内人士表示，中央空调“智能化”后，可以定时开机、自动关机，也可以不需专人管理，一切用电脑控制，轻松搞定。
不过，有空调业内人士却向记者直言，尽管现在小天鹅、海尔、美的、海信等国内厂家生产的新一代中央空调，已能有效解决“船大难掉头”的问题，但写字楼会否欣然接受新一代的高价格去升级换代，这显然是个未知数。此外，从技术上讲，国内的分体式中央空调、一拖多中央空调都比较成熟了，写字楼的外部究竟能否安装多个主机，最后还是要视具体情况而定的。
(摘自扬子晚报)
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