8月9日从广州市珠江新城核心区建设办公室获悉, 珠江新城核心区将用上集中供应冷气的“超级大空调”。为缓解城市中心区的环境污染、建设绿色节能环保的示范区域，作为珠江新城城市基础配套设施的集中供冷项目，已于7月调试完毕，预计10月开始正式运营。相关工程目前建设进展顺利，建成后可当460万平方米商务楼群的“超级空调”，具有节能、减排、环保、降低热岛效应等诸多优点，技术上达到国际先进水平。
近日，广州市政府为此专门出台了《关于加强广州市珠江新城区域集中供冷应用管理的通告》，这对广州市实现节能减排目标及提高珠江新城核心区竞争力、打造具有国际一流水平的城市中央商务区有着积极作用，也将更好地展示广州市的现代化水平和城市形象。
“超级空调”省地省钱
据介绍，区域集中供冷是指在特定区域内，根据总体的建筑物空调负荷规模建设独立的冷站，通过管道将冷冻水输送到不同的用冷建筑，以满足各个建筑物的空调负荷需要。该项目实施范围为珠江新城核心区，即黄埔大道以南、珠江以北、华夏路以东、冼村路以西的约1.4平方公里的区域。
“先进的集中供冷建设项目，会给珠江新城核心区带来十分重要的经济效益和社会效益。”有关专家介绍，珠江新城核心区将集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，总建筑面积460万平方米。如果按照常规的做法，每栋建筑都设置空调，会加剧热岛效应。采用这种“城市集中中央空调”后，将有几个好处：
———设备“下地”，可避免分散安装空调机、而造成环境温度上升，初步估计可使珠江新城核心区温度降低2至3摄氏度；
———减少大楼空调冷却塔造成的热污染、噪声污染和羽状水雾的污染；
———可减少珠江新城核心区空调设备装机容量的20%-25%，并节约年制冷费用的支出；
———为商务楼腾出原本安装冷却塔的空间，提高大楼利用率；
———各个商务楼不需安排空调人力、物力、财力投入，降低物业管理的运营成本。
据悉，由于集中供冷具有节能、环保、集约、降低核心区热岛效应等诸多优点，在美、日、韩、中东等多个国家和地区得到广泛应用。
全面推行尚有难度
“超级空调”技术上已经在国外很成熟，但迄今为止，我国尚未有如此大的区域普遍使用这种技术。有人担心，万一“超级空调”不稳定，会影响各商务楼的服务水平。
“我们也知道集中供冷省空间、又很方便，但就怕万一这台‘超级空调’出了岔子，一旦空调‘罢工’，‘超甲’的牌子就砸了。”某甲级写字楼物业公司的负责人透露。
对此，集中供冷设备在技术上已经颇有保障。“即使是甲级写字楼自行供冷，同样可能出现冷却塔出问题、无法正常供冷的状况，一般都有应急设备。集中供冷系统同样也有第二手甚至第三手、第四手应急措施，因此系统的可控性应该比单栋写字楼要高。”有关人士解答。
据了解，目前核心区内已经有不少商务楼自行安装了供冷设备，投资浩大。如何实行“鸟枪换炮”，而不至于造成的浪费，也是各商务楼不得不考虑的成本账。
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