据统计，近5年来我国绿色建筑每年以翻番的速度发展，2012年绿色建筑项目数和面积均相当于2008年至2011年的总和。
今年1月，国务院办公厅1号文件转发国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》，要求把绿色建筑产业纳入地方政府政绩考核重点。“十二五”期间，计划完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。
“这标志着我国绿色建筑行动已上升为国家战略层面。”在近日举办的首届绿色建筑产业专家论坛上，北京百高建筑科学研究院院长、论坛组委会秘书长陆泽荣这样评价。
为何要发展绿色建筑?一组数据最能说明问题。建设部的统计显示，中国建筑的能耗(包括建材生产、建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的1/3，而运营过程中的能耗占建筑能耗的70%，建筑业的二氧化碳排放占全国总体碳排放的43.7%。然而如今中国能达到新建建筑国家标准(必须节能50%)的建筑只占同期建筑总量的约10%。
在此趋势下，建筑行业向“低碳开发”转型已是大势所趋。
绿色建筑标签任意贴
在国家政策密集出台之际，房地产市场上，一股“绿色建筑”的流行风正刮得迅猛异常，成为楼盘之间相互竞争的筹码。
作为一家中国商用房地产服务公司的部门主管，“易城中国”项目与能源管理部总经理杨溥在为绿色地产欣欣向荣的发展态势欣喜之余，更是忧心忡忡。
“一些建筑开发商在市场竞争中打出绿色牌，但并没有真正搞清楚何谓绿色，只是打着概念推高造价，忽悠消费者。”他向记者举例，现在有一些宣传上很高端的项目，由于使用了部分“低能耗”的节能技术，反而大大提高了投入成本和使用成本。“一些开发商推出的所谓绿色建筑，无非就是一些节能技术的堆砌，甚至这些所谓先进节能技术，在国外早已淘汰。”
上海建科院总工程师徐强也表示，很多人对绿色建筑的内涵不是很了解。认为景观比较好的，比如有清水就认为是生态的，一些豪宅也认为自己是绿色的。
事实上，绿色建筑的内涵更为丰富。
在近期举办的首届绿色建筑产业专家论坛上，原清华大学建筑学院院长，中国建筑学会绿色建筑专业委员会主任秦佑国表示，尽管对绿色建筑的内涵有各种各样的解释，但是基本上包含三个主题:一是减少对地球资源、能源的耗用；二是创造健康舒适的生活环境；三是要和周围的自然环境相融合，减少对环境的影响或冲击。
以这些内涵为标准可以看出，绿色建筑是节能的，但节能的建筑未必就能达到绿色建筑的标准。还需要一系列用地效率、室内、室外环境等综合要求。
秦佑国举例说，有些地方大剧院使用频率很低，昂贵的舞台设备一年也用不了多少次，还有很多博览会场馆等，尽管这些建筑的单位建筑面积能耗并不太高，也标榜自己是绿色低碳的，但按人均占用资源和消耗能源却是很高的，像这样的建筑就不能评为绿色建筑。
杨溥也认为，建筑节能不仅是节能技术、系统、产品与建筑的简单叠加，而是要进行技术的集成和创新。他很推崇中国的古代建筑。“我国的古代建筑讲究天人合一，追求的是建筑和自然的高度协调统一。”
普通建筑才是发展重点
在不经意间，如今很多著名的公共建筑都被贴上了绿色建筑的标签，并成为当地重要的示范工程。
但在秦佑国看来，中国发展绿色建筑重要的不在于设计或建造一些高技术水准、高标准的建筑，用以宣传、示范，拿来和国外比较，而应实实在在去解决最广大的一般住宅和普通建筑的问题。因为这才是资源、能源消耗的主体，是关系到广大民众生活环境的民生问题。
他建议，在这个过程中不能片面地追求高技术，而要因地制宜，针对当地的气候条件、资源状况、技术经济发展水平等综合设计。
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