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新一代的商务楼——华远·尚都国际中心

2005年01月19 15:49:00 来源:艾肯空调制冷网
客服电话:0371-60957609

长期以来,提到CBD的标志性建筑,人们第一个想到的就是国贸。但是随着CBD区域新一轮建设高潮的兴起,华贸中心、财富中心等新兴建筑群不断向国贸的标志性地位发起挑战。人们最终会发现,在CBD地区,将兴起一个地标性建筑群,而不再是国贸一枝独秀。

从另一个角度看,新一轮CBD开发热潮中,大部分的开发商都把目光投向了国贸周边的CBD东部地区。如体量达到100万平米的华贸中心、如紧邻国贸二期的财富中心,继续往南的建外SOHO和苹果社区等等。而在靠近东大桥路(CBD核心区西沿线)的西部地区,除了已经结案的世贸国际公寓等少数项目外,整个CBD区域西部地区几乎还是一片等待开发的处女地。

这样,一个在CBD西区的建筑领袖呼之欲出,他将代表着CBD西区,更肩负着CBD新进势力的强大崛起,他冷静的面对着依旧强大的CBD元老,冷静的对应着尚属年轻的CBD西区。

凭借着深邃的内容,高雅的格调,冷静的目光,得天独厚的位置,一个名叫尚都国际中心的新派领袖应运而生。

尚都国际中心扼守CBD西区商务门户,位于朝外商圈、建外商圈及CBD频繁互动的交通要塞,面向第一使馆区,同时紧邻堪称国宾大道与新商务纵线的东大桥路。

项目距东二环与东三环均为1000米左右,北距规划中的朝阳北路约300米,南侧距光华路约600米,距长安街1000米。国际化的区域性商务氛围、顶尖级周边配套设施及锋速交通系统,联袂成就先天商务平台,尚都国际中心,坐标风范衍生未来商务新城邦。

从地理位置来看,尚都国际中心正好位于建国门、朝阳门和国贸三大商业圈的结合点上。从建国门往东,赛特、国际大厦、东海中心、长富宫等著名物业一字排开,因第一使馆区而生,是目前北京最早成熟的商圈;从朝阳门往东看,沿线丰联、人寿、华普、泛利、联合、蓝岛、旺市百利、钱柜、麦乐迪,一直延伸到尚都国际中心北面,是目前北京最新最活跃的商圈。

从直线距离看,建外商圈与朝外商圈最近处相距只有一公里多,如果没有CBD,建外商圈与朝外商圈可能只是互相观望的两条平行线。正是有了CBD,建外、朝外两大商业区出现了一个向东扩展并在CBD区域融为一体。

将建外、朝外两大商业动脉一线贯穿的,是紧邻尚都国际中心的东大桥路,尚都国际中心俨然成为扼守建外、朝外两大商圈进入CBD的第一道门户。正是这个原因,尚都国际中心刚一问世,便在CBD地区引发了强烈的"精商聚集效应",显示出强大的汇聚财富势能,一跃成为CBD西区门户性建筑群。

尚都国际中心的领袖气质是否会发挥的淋漓尽致,那么第一个对手就是市场的挑剔检验。

尚都国际中心一期为高达100米的5A级国际标准写字楼,总建筑面积约10万平米,全楼29层,全框筒结构,成就可自由区隔的弹性空间,包括5000平米精品店铺、2000平米大开间办公区、55000平米标准办公单元、1000平米独享采光中庭的特色办公单元。楼体内采用户式中央空调、全5A智能化配备、以及包括员工餐厅、商务中心、会议中心等设施在内的完善商务配套。

尚都国际中心以其所坐镇的黄金位置,势必成为CBD西区的门户地标性建筑:位处朝外、赛特、国贸三大商圈交合的CBD西区黄金版图的中心结点,扼守进出CBD西区的必经之地。

尚都国际中心,70年产权的CBD写字楼,并可享受8成20年按揭,首付20万即可轻松拥有,且建筑期内开发商代还按揭款。优越的性价比,将为CBD区域的中坚商务力量提供广泛的商务空间。

总用地面积 9994.38㎡

总建筑面积 108500㎡

地上 83153㎡

地下 25347㎡

容积率(地上) 8.32

建筑密度 33.3 %

绿化率 25%

机动车地下停车位 480个

建筑高度(主体) 99.9m

本项目是CBD核心区内的高品质商务写字楼,通过规划设计,在有限的基地范围内充分满足城市景观、道路交通、投资经营、商务办公等各功能使用要求,同时与整个CBD区域整体规划相吻合,是东大桥路标志性建筑物;

意大利名师设计的华远·尚都国际中心,建筑单体设计大气、挺拔、沉稳,既拥有良好的尺度,又符合现代办公建筑的身份,内侧采用LOW-E玻璃,配以局部高档石材,虚实对比中令整个建筑更具现代商务特色,是目前CBD区域内最具投资价值的商务写字楼。

项目位于朝阳区东大桥路,地处CBD中央商务区内、紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带,西临东大桥路和第一使馆区,东侧紧邻京广中心,与蓝岛商业大厦隔街相望。项目距离东二环与东三环均为1000米左右,北距规划中的朝阳北路约300米,南侧距光华路约600米,距长安街约1000米。用地北、东、南向规划为25m宽的次级道路,东大桥路宽为30米,双向6车道,交通条件良好。

(中国空调资讯网)


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