锋尚国际：中国低碳节能建筑先行者

低碳节能受到越来越多的关注和重视。09年10月21日，由住建部、环保部、科技部、房地产协会等约50家政府、科研机构及房产公司共同发起的“中国之家低碳发展联盟”在北京正式启动。联盟倡议在房地产项目开发中贯彻低碳理念，推动中国房地产业“绿色化”进程，促进更多节能环保的新技术、新产品在房地产项目加以应用，从而推动全行业可持续发展。作为该联盟发起机构和首批企业代表之一，以及中国低碳节能建筑市场化的先行者，锋尚国际的成功经验被得到越来越多的研究和复制。

据了解，全球房地产建筑业的能耗占到终端总能耗的40%左右，并排放相似比例的二氧化碳，而中国每年将会有近20亿平方米的新建筑建成。只要提高建筑能效，全球最2010年可减排7.15亿吨二氧化碳，相当于预计的2010年全球排放总量的27%。低碳经济也因此受到越来越多的关注。甚至有专家认为低碳技术可能成为人类历史上继两次工业革命和信息技术革命之后的第四次重大创新。

低碳节能建筑代表着房地产未来发展方向，但由于国家在政策体系上的缺失，大大降低了企业对于开发节能住宅的热情，低碳住宅的市场化之路显得艰难而迟缓。2002年，率先提出“告别空调暖气时代”的锋尚国际，在北京打造出其我国首个“低、零能耗”项目，是中国首例应用欧洲高舒适度低能耗环保优化设计理论，设计建成的公寓式住宅建筑，但却遭遇市场的多重质疑。在锋尚的坚持下，北京锋尚国际公寓不仅国家住宅居住环境工程技术研究中心和北京市建筑与墙体革新办公室，分别评定为“高舒适度代低能耗住宅实验基地”和“北京市建筑节能试点小区”，同时成为“全球可持续发展联盟(AGS)”在中国唯一给予技术支持和跟踪监测的项目。随后其在南京的“零能耗”项目同样获得了业界高度认可和市场的追捧。在锋尚的带动下，低碳节能建筑成为房地产行业一支新生力量，越来越多的房地产企业进入节能建筑开发。

在当日联盟启动仪式上，锋尚国际董事长张在东称，现在房地产企业低碳发展确实有困惑有苦衷，但是更具挑战，现在锋尚能够用市场化的手段做到节能，为了真正做到零能耗，如何让房价钱把商家成本涵概住是最大难题。同时在节能系统施工，后期物业服务等一系列环节上，我们目前的水平还需提高。专家也表示，目前中国的政策体系对低碳经济的政策支持还不多，节能住宅的发展面临着新的机遇和挑战。

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