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工装专题:冰火两重天

2014年12月10 00:00:00 来源:艾肯空调制冷网
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温州中福机电创于1993年,成立之初是做家用空调的,在家用空调渐成规模之后开始考虑做大型中央空调,并于2004年开始了与大金中央空调的合作。曾连续五年获得大金中央空调全国销售金奖、大金的总裁奖,每年增长速度超过30%。

温州中福机电 陈总

近几年中福机电除了做大金的氟系统中央空调,也做了一些水系统中央空调,获得了很多标志性的建筑,如上海宝钢钢铁、上海宝信暖通公司、上海通用重工集团,包括乐清标志性的星级酒店、宝马捷豹路虎形象的4S店都是中福机电的战略伙伴。

温州中福机电陈总认为,2014年的中央空调项目市场比较严峻,可以用“冰火两重天”来形容。从大环境来看,房地产市场形势严峻,调控抑制了房地产市场的购置率。温州这边的情况有些特殊,一些有钱的老板大部分都有几套房,以前装修一套花五十万八十万都是没有问题的,但是现在经济形势差了,装修上也不会有那么大的投入,可能能省就省,对品牌的性价比要求也高了些。从上半年整个温州的经济形势来看,整个温州实行“三改一拆”,原来房子三层拆了,找找关系可以造七八层,现在三层房子拆了还是只能造三层。这也导致整个空调产业上半年的销量下滑。除此之外,从乐清来看,现有的楼盘入住率也不高,所以接下来作为一家经销商,首先要整合资源,比如,不仅仅要做中央空调,还要做新风、净水、地暖等等。举个例子来说,客户买一套房子,现在基本上都是150平-200平的大户,接下来中福机电就打算做智能家居系统,包括所有的空调、家电、灯光、音乐、监控都打包给客户,实现客户要回家之前用手机把家里的空调打开,或者开监控也可以看看家里老人。中福未来的发展趋势并不局限于空调这一个系统,而是整个家居集成。

以改变应万变是这个市场的生存法则,或许在温州这样市场更为合适。“升级转型”是重中之重。陈总认为,不升级不转型很难存活下去。对于工程项目的经销商来说尤为如此,毕竟项目市场的不稳定性带给工程商很大的压力,一旦出现问题,不是谁都能承受的,尤其是现在市场不好,工程垫资现象也十分严重。相反,家装市场不一样,家装项目如果稳定的话,至少量是每年稳步上升的,而且这个板块的量还能够支撑公司的常规运转,因此中福机电现在也是两条腿走路。

目前中福机电的家装操作主要通过专卖店的形式,通过和家装公司合作、设计师推荐、老客户介绍等笼络客户资源,展厅的形式有一个好处就是,客户可以实实在在的感受,而不是单单体验空调效果,包括地暖、净水等都可以打包推荐给客户,毕竟有些产品利润比较薄,如果和其它产品一起销售可以提高利润,所以打包也是不错的销售方式,客户也比较容易接受。

总体来说,2014年的市场带来的感受可以概括为“难做,煎熬,转型”。这是陈总的心得。作为一家市场上的老牌经销商,中福机电有着一定的优势,不仅有一个销售、技术、工程等强大的管理团队,而且项目范围涉及中大型,遍布天津、上海、浙江、江苏、安徽等地,已经有一定的影响力。(从容)


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