水源热泵空调在多功能综合性建筑的应用

项目档案

项目名称：上海鹏欣国际家纺中心

项目规模：136000平方米

空调设备提供单位：深圳麦克维尔空调有限公司

选用机组：水源热泵中央空调

MWSC+MCC共1409套

MWH050~350CR共26套

MWHX060~250CR(新风机)共56套

上海国际家纺中心是上海知名地产开发商鹏欣(集团)公司在上海市场的又一力作。它以世界级家纺产业园---上海鹏欣国际家纺中心为依托，集商业、办公、SOHO等立体商务配套于一体，享受政府“一业特强”政策扶持。项目位于上海市杨浦区平凉路1398号，总建筑面积逾13万平方米。

项目主楼是甲级写字楼，裙楼是商场和商铺，空调系统采用麦克维尔水源热泵中央空调。环线效应、精致装修、以及卓越品质的服务和超高性价比价位，使国际家纺中心集多重投资价值于一体，成为内环最具投资前景的物业！

高端的办公配置和良好的地段占位是商业地产的重要条件，但是高档多功能能综合建筑提供的不仅仅是企业的基本需求，更要为企业的良性发展做出更多的思考。比如，选择更加适合建筑物的中央空调……

多功能综合建筑的空调要求

在第三产业高度发展的今天，多功能建筑物空调要保证室内工作人员的工作效率和顾客的舒适度，更要提高室内环境品质，因此对环境质量提出了较高的要求。多功能建筑内部发热量较高，办公楼周边区空调，负荷的变化幅度以及不同朝向房间的负荷差别很大，有同时制冷和制热的需求；中央空调分户计费，办公楼节假日加班、春秋两季的空调计费；要求空调灵活控制；办公室人员比较集中，要求要有适量的新风；维护管理方便，部分区域空调故障维修不影响整栋建筑其它区域的空调使用；空调安装要能配合各种装饰要求等。因此，多功能综合建筑的空调选择特别重要。显而易见，传统的中央空调并不能完全满足现代多功能建筑的使用要求。

麦克维尔水源热泵中央空调方案

根据上海鹏欣国际家纺中心的综合使用要求，麦克维尔推荐水源热泵中央空调系统解决方案。

麦克维尔有130多年的空调历史，是跨越三个世纪的空调专家，拥有丰富的中央空调设计生产经验，并且拥有国家认可的实验室，完善的服务体系，以及一批资深的空调系统设计工程师。

麦克维尔水源热泵已有40多年的应用历史，技术成熟可靠，国家标准《水源热泵机组》GB/T19409-2003就是由深圳麦克维尔负责起草的。此外麦克维尔还参与起草了《水环热泵空调系统设计与安装》国家标准图集和《水源热泵机组能源效率限定值及能源效率等级》(尚未实施)，几乎包揽了水源热泵相关国家标准。

关于空调选型：麦克维尔推荐写字楼和裙楼商铺采用分体式水源热泵，室内机为暗藏吊顶式，超薄的机身不仅可节省室内空间，更可满足不同的室内装饰要求，使空调与室内装饰浑然一体，彰显典雅和华丽。裙楼商场采用整体式水源热泵进行集中处理空气、集中送风。

关于节能：麦克维尔水源热泵采用水冷却，机组效率高，水环工况下能效比可高达4.0，效率远远高于普通风冷热泵，需要的电力消耗也大大降低。

关于多功能综合性建筑有同时制冷制热的需求：一、在室外气温比较温和的过渡季节，对于综合性建筑物，不同朝向和不同用途的房间对空调需求是不同的，朝着太阳的房间需要制冷，而背着阳光的房间需要供热；二、即使在严寒的冬季，综合性建筑物中有些区域内部余热较大，如商场、餐厅、健身、桑拿娱乐等场所，也是需要制冷的，其它区域如办公室、走廊等需要制热。在同时制冷制热的过程中，还可进行系统热回收，达到节能的效果。

关于舒适性：麦克维尔水源热泵机组均为独立控制，同一时间内，任何一台机组均可以选择制冷或制热模式，打破了传统中央空调同一时间只能一个运行模式的弊端，更加符合人体舒适性。

关于空调分户计费：考虑到写字楼与裙楼商铺的使用特点，节假日加班、春秋两季的空调计费就涉及到中央空调的计费，麦克维尔小型水源热泵是分散式系统，每台机组可以单独接用户电表，所消耗的电力可以独立计量，计量方式公平简单。对于出租性质的办公楼、商铺等尤其适合；对用户来说，用电量一目了然，避免纠纷，再也不会产生别人使用而自己买单的烦恼。

关于新风：现代建筑及室内各种物品由于大量使用人工合成材料，采用密封性能良好的门窗等建筑构件，同时由于人体产生的生物性污染物得不到合理稀释和置换，因此室内空气品质变差。人长期在新风不足的条件下工作，会导致工作效率低下。麦克维尔推荐用水源热泵新风机组独立处理新风，将新风输送到各个区域。

关于控制：麦克维尔每台水源热泵均自带有独立的微电脑液晶控制器，独立控制冷暖，人性化操作，简捷方便。整个综合性建筑是耗能大户，为了提高管理效率，减少浪费，麦克维尔还特别推荐麦克维尔水源热泵机组集中监控软件，即用两台电脑(其中一台电脑监控写字楼空调，另一台电脑监控裙楼空调)来集中监控建筑物的所有空调的运行状态，故障报警信息显示，并且可进行分组分层管理。

关于维护管理：麦克维尔水源热泵空调系统成熟可靠，即使单台水源热泵出现故障，也不会影响其它水源热泵的正常运作，整栋楼的空调也不会因此而全部停下来。这对于办公楼、商铺和商场尤其重要。而传统中央空调一旦发生故障，将严重影响整栋楼的空调使用。

方案确定

甲方看了麦克维尔完善的空调系统解决方案后，对麦克维尔水源热泵中央空调表示极大的兴趣，还亲自考察了麦克维尔深圳工厂，对先进的加工设备和自动化生产线进行实地的考察，对机组的制造、品质控制表示非常满意与放心，并对国家级认可实验室和专业化的研发中心印象深刻，赞许麦克维尔为最专业、最权威的国际空调专家。经过几种空调方案对比后，最终选择麦克维尔水源热泵中央空调系统方案。

设备安装及管理培训

在上海鹏欣国际家纺中心中央空调安装前，麦克维尔就已对相关施工人员就安装方法、安装要求、注意事项等进行了多次培训，并在现场进行安装指导，确保中央空调正确安装从而保证空调机组的性能；在机组安装完毕后，麦克维尔服务工程师对上海鹏欣国际家纺中心物业管理人员针对机组的管理、维护与保养进行了培训，直至全部物业管理人员掌握运行操作、维修保养技术，并能达到正确检修、维护、排除一般故障水平。麦克维尔一系列全方位周到、细致的服务赢得了客户的高度评价。