改革开放以来，建筑行业发展越来越快，施工的技术也得到了有效的提升，很大程度的提高了用户对住宅的满意度。建筑行业对能源的消耗比较大，尤其是在采暖通风工程中，如果不注意控制施工成本，可能会降低企业的经济效益。我国的施工技术虽然越来越完善，但与西方发达国家相比，还有一定的差距，所以，施工单位一定要引进先进的技术，并且在工作中不断的创新，还要坚持可持续发展的原则，尽量降低对能源的消耗，提高施工人员的环保意识，尽量采用可再生的能源提高住宅的采暖效果与通风性。
1.住宅采暖通风设计的原则
人们生活水平的提高，对建筑的质量与功能提出了更高的要求，所以，建筑企业的管理人员必须不断地更新管理理念，还要积极优化施工方案，在保证施工质量的前提下，尽量减少对资源与材料的消耗。建筑的功能很多，其在冬季可以为人们提供御寒的场所，在夏季还可以为人们提供避暑的空间，这些功能的发挥，都极大的考验了施工单位的采暖与通风技术。住宅的采暖与通风效果是衡量建筑单位施工水平的重要指标，施工技术人员不断的改进与创新采暖、通风技术，可以有效的提高企业的施工质量，才能提高企业的竞争力，树立良好的企业形象。下面笔者对住宅采暖通风施工技术的设计原则进行简单的介绍。
1.1施工材料的优质性
在建筑施工的过程中，选用的材料对施工质量影响很大，所以，工程监理人员一定要做好质量把关工作，避免不合格产品进入施工现场，降低建筑的质量与安全性。另外，在选择施工材料时，还要以经济节省为原则，不能过多的增加企业的施工成本，最好选择一些经济节能的材料，不但可以有效的控制工程造价，还能为保护周围环境做出一定贡献。有的住宅在设计采暖工程时，选择了地暖的形式，其不但保暖效果比较强，而且具有较好的隔音效果，所以地暖在住宅设计中，应用越来越广泛。我国的地域气候差异比较大，施工单位在设计采暖通风方案时，要根据实际情况改进施工设计，做到因地制宜，这样才能使建筑设计达到最优的水平。
1.2降低能耗
住宅建筑在进行采用通风设计时，要尽量减少能耗，最大限度的利用资源，还要根据《建筑采暖通风设计规范》的相关要求，对施工细节进行计算，还要对热辐射采暖进行修改与完善，并根据住宅空间的大小计算出单位耗热指标。建筑采暖通风工程是一项比较耗能的工程，采用节能减耗的技术，可以提高能源的利用率，还能降低对材料的损耗，有助于优化房间管道的布置。建筑行业的发展，美化了城市的形象，但是也带来了一些环境问题，在采暖通风工程中采用节能减耗技术，可以缓解资源环境问题，具有一定的环保意义，还能促进建筑企业的可持续发展。
2.采暖通风工程施工方法
2.1施工准备
施工前要组织相关人员熟悉图纸，了解设计意图，进行图纸会审，并提出施工计划。施工前，要对所有机具进行检修，试用良好后才能使用。材料进场后，摆放整齐，并挂好标志牌，所有的进场材料要有合格证，材质证书。按作业指导书对全体施工人员进行安全、技术交底，做好交底记录，积极搞好文明施工。
2.2管道安装
管道采用焊接连接，焊接前应做到横平竖直，不得翘头或塌腰，焊口应留有2mm间隙，两管焊口不得有错口现象，待焊口点牢后要求复查一遍，确定管道平直后再施焊。
2.3卡架安装
先划线，最好利用水准仪严格遵守设计尺寸，对有坡度要求的管线，应先定出同一水平管段两端的标高，先用石笔做好标记点，接着用粉线在墙面上画一条直线，用坡度数据做出支架标高列表，根据表中数据，并对照墙面粉线依次画出支架标高，然后，开始凿孔，栽钩，用石子混凝土填充密实，墙面抹平，恢复墙面原有的面貌。需要注意：支架不可动用电气焊割，要砂轮切割片切齐，并打磨光滑，在开孔处由钻床钻眼，确保支架成型安装后美观可靠。安装的形式可根据施工现场的具体情况灵活掌握。
2.4管道焊接
管道焊接所采用的材料必须符合国家规定。在焊接前要清除焊口处泥土、锈迹、污垢、油脂等。管道与管道接头焊接时应打坡口焊接。焊缝时，外表要呈整齐鱼鳞状，不含砂眼、窝穴、气眼及焊渣。在管壁上开孔时，不得设在焊缝通过处，坡口焊接需要除去表面氧化皮，并将凹凸不平处打磨平整。
2.5风管安装
根据施工现场的具体情况，可以在地面完成一定的长度，接着采用吊装的方法就位，同时也可以将风管一节一节地放在支架上，进行逐节连接，一般采用的安装顺序是先干管后立管。
2.6通风、空调的风机安装
通风、空调的风机安装应符合下列要求：
（1）空调机组的安装要保证平整，安装时要高出地面100-150mm。
（2）空调机组的冷却水系统、热水管道、蒸汽的安装，参照水暖管道安装规范进行安装。
（3）如果空调机组要需安装减震器，必须严格按设计型号、数量和位置进行安装，找平。
（4）柜式空调机组安装时，要求安装稳固，一次、二次回风调节阀和新风调节阀灵活；窗式空调安装时，不仅要注意牢固可靠，还要有遮阳、防雨的措施，正面横平竖直与四周缝隙封严，与室内协调美观。
3.采暖通风系统质量保证措施
3.1材料质量的控制
施工现场要控制好设备及管材的质量检查。用于暖通工程施工的各种器材，特别是大件的管材、管件、散热器等主要材料，都要出具符合国家要求的质量合格证书，材质的型号、规格、性能都要符合国家的有关标准，以及具体工程的设计要求。施工中所用的各种材料、配件、器材进场时，都要对其进行检查验收，检查是否三证齐全。安装前，按施工要求，进行强度和严密性试验，试验合格后才可以使用。
3.2技术资料控制
施工技术是保证施工质量的前提，为了提高住宅保暖、通风等功能，工程监理人员需要按照工程要求严格的控制技术资料。
（1）由项目资料负责编写工程资料及技术资料，并对验评记录，班组自检记录，砼施工记录，纠正预防实施记录及不合格品报告、技术、安全交底等负责整理归档，要求资料同步，齐全而且有效。
（2）由分公司资料管理员监督，检查，总公司季度检，抽检。
（3）所有资料都要求能够实现对质量的追溯。
3.3质量计划控制
（1）制定切实可行的保优措施，确保技术保障。
（2）目标分级管理，分级负责，建立目标控制网络，对每一个分部、分项，每一级管理人员都制定各自详尽的质量目标及相应的奖罚办法。
4.结语
随着人们生活水平的提高，对环境保护问题越来越关注，建筑行业是比较耗能的行业，尤其是采暖通风工程，会消耗大量的资源，如果不对施工技术进行有效的规范，还会造成资源材料的浪费情况。科技的发展推动了建筑施工技术的提升，施工人员在工作的过程中，不断的积累经验，改进了采暖通风施工技术，不但提高了采暖通风工程的质量，还提高施工人员的工作效率，可以推动建筑行业更快的发展。在设计采暖通风工程时，需要按照一定的原则对方案进行优化，在保证质量的前提下，要尽量减少施工成本。
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